Dieses traumhafte Mittelreihenhaus befindet sich im schönen Eckernförde. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117,79 m². Das moderne Reihenhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen ein Wohnen mit moderner und gehobener Ausstattung. Hierzu zählt beispielsweise die moderne Markeneinbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach. Ebenfalls ist diese Immobilie mit einem Gäste-WC ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Vollbad. Im gesamten Wohnbereich sind hochwertige PVC-Plankenböden ausgelegt. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Wohnfläche ca. | 117 m2 |
Grundstücksfläche | 0 m2 |
Bezugsfrei ab | 2025-04-01 |
Zimmer | 5 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.600 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | + 0 € |
Gesamtmiete | 1.750 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 61,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
61,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Gäste-WC / WBad / Dbad / Garten / Garteschuppen / PKW-Stellplatz
Lage
Eckernförde ist eine Hafenstadt an der Ostsee zwischen Kiel und Schleswig und zählt ca. 21.500 Einwohner. Unsere fünf hochwertigen Reihenhäuser liegen in einem ruhigen Neubaugebiet, welches etwa zwei Kilometer von der belebten Innenstadt mit ihrem malerischen Hafen sowie den Stränden entfernt ist. Neben der historischen Altstadt mit ihren zahlreichen Kirchen, Cafés, Boutiquen und Museen bietet die Stadt die Deckung des täglichen Bedarfs durch fußläufig erreichbare Versorgungsmärkte von Ihrem neuen Zuhause aus. Eckernförde verfügt außerdem über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen. Hierzu zählen die allgemeinbildenden Grund- und Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium sowie eine freie Waldorfschule. Darüber hinaus gibt es in der Stadt etwa 50 Sportvereine und somit vom Turnen bis hin zum Segeln eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten für Familien. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus, diverse Arztpraxen und Apotheken gesichert. Im näheren Umfeld der Stadt lädt die beschauliche Natur entlang Förde, der Windebyer Noor sowie der nördlich gelegenen Schlei zum Erkunden und Verweilen ein. Über die B203 erreichen Sie in etwa 20 Minuten die Autobahn 7, welche an das überregionale Verkehrsnetz nach Hamburg sowie im Norden nach Flensburg Angeschlossen ist. Außerdem gibt es in der Stadt durch den Haupt- bahnhof einen Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn, sowie ein öffentliches Verkehrsnetz mit Bussen.
Sonstige Angaben
Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6. 8. und 10. Jahr um 3%. Bei Vertragsabschluss wird eine einmalige Gebühr in Höhe von EUR 80,00 fällig. Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer. Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Die benutzen Bilder dienen als Beispielansichten. Änderungen vorbehalten.
Adresse
Holunderkehre 2c, 24340 Eckernförde
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eckernförde