Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser exklusiven, massiv gebauten Doppelhaushälfte. Mit einem durchdachten Grundriss, erstklassiger Ausstattung und zahlreichen Highlights bietet dieses Neubauhaus in Teltow ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Vermietung direkt vom Eigentümer – ohne Maklergebühren!


Highlights auf einen Blick:

Neubau und energieeffizient: Massiv gebaut mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe für geringe Energiekosten.

Entspannung pur: Eigene Sauna im Haus und ein Einbaupool (3x5 m) im Garten.

Stilvolles Wohnen: Helles Wohnzimmer mit einem eleganten 3-seitigen Kamin – für ein gemütliches Ambiente.

Erhöhte Raumhöhe im EG von ca. 2,66m.

Moderne Küche: Hochwertige Einbauküche ausgestattet mit Siemens-Geräten – bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.

Perfektes Wasser: Wasserenthärtungsanlage für mehr Komfort und Langlebigkeit Ihrer Geräte.

Viel Stauraum und Flexibilität: Großes Gartenhaus für Hobby, Lagerung oder als Werkstatt.

Freizeit im Freien: Gepflegter Garten mit Pool und Platz für Erholung. Inklusive Beregnungsanlage und Brunnen für einfaches, regelmäßiges und günstiges Gießen der Rasenfläche und Pflanzen.

Praktische Stellplätze: Zwei private Parkplätze direkt am Haus.
Fußbodenheizung in allen Räumen, außer Dachboden.

PV-Anlage und Wallbox: Besonders im Sommer ist die Stromrechnung sehr gering. Wenn Sie ein E-Auto haben, fahren Sie das halbe Jahr fast kostenlos.

165 qm Wohnfläche in EG und OG, zzgl. ausgebauter Dachboden mit ca. 50 qm, der auch als Büro oder weiteres Zimmer genutzt werden kann.


Nutzflächen:
ca. 50 qm Dachboden
ca. 37 qm Terrasse zzgl. Pool
ca. 15 qm Gartenhaus
            

                Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Teltow und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Umland. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.

Teltow Bahnhof weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und die Bahnlinie RE4, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Z.B. sind sie in ca. 15 Minuten am Potsdamer Platz. Die Bundesstraße 101 ist nur wenige Minuten entfernt. Damit erreichen Sie schnell Lichterfelde oder Ludwigsfelde. Auch den Berliner Ring A10 erreichen Sie in wenigen Minuten.
                

                Vermietung direkt vom Eigentümer.
Haustiere nach Absprache.

Kontakt:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen zur Verfügung! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

Hinweis:
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin entsprechende Unterlagen (z. B. Selbstauskunft, Einkommensnachweis) mit.