Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 153 m² bietet Platz für eine Familie, die nach viel Raum und Potential sucht. Das zweistöckige Fertigteilhaus verfügt über 6 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Gas-Heizung. Mit einer Grundstücksfläche von 703 m² und 3 Garagen sowie 2 Parkplätzen, haben Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und die Freizeitgestaltung. Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine klassische Optik und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt. Das Haus bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Inneren finden Sie auf zwei Etagen genügend Platz für Wohn- und Schlafräume. Die Terrasse lädt an warmen Tagen zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Die 3 Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für die Bewohner des Hauses. Insgesamt bietet das Haus viel Potential, um nach eigenen Vorstellungen umgestaltet zu werden.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet den Bewohnern Privatsphäre und Entspannung. In der Umgebung sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote vorhanden. Mit einem persönlichen Touch kann dieses Anwesen zu einem gemütlichen und modernen zuhause für Sie werden.

Der gegenwärtige Bodenrichtwert beträgt 800,00 € / qm und entspricht 562.400,00 € für dieses Grundstück.
            

                Ausstattung:
- 1 Terrasse (Süd- und Ostausrichtung)
- Böden aus Massivholz-Parkett, Fliesen 
- Markise
- voll unterkellert
- 3 Bäder mit Badewanne/Dusche, WC
- 1 Gäste-WC
- 3 Garagen sowie Stellplätze im Hof
- 3 beheizte Kellerräume

Modernisierungen:
1998 Klinker + Markisen
2002 Haustür + 7 Fenster + Fensterbänke
2005 Dach + Parkett 
2007 Gartenzaun + Bodenfliesen
2009 Badsanierung + Heizung
2013 Badsanierung 1.OG 
2014 Renovierung Gäste-WC/Bad
2022 Erneuerung Heizkessel
               

                Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Seeheim-Jugenheim. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, ist bekannt für seine grünen Flächen und die familienfreundliche Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Seeheim-Jugenheim selbst ist eine charmante Stadt in Hessen, umgeben von malerischen Landschaften und Weinbergen. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das kulturelle Angebot mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen für Abwechslung sorgt. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Darmstadt und Frankfurt macht Seeheim-Jugenheim zu einem beliebten Wohnort für Pendler.

Die Region um Seeheim-Jugenheim besticht durch ihre Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten im Freien. Wanderwege durch die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die hügelige Landschaft sich ideal für Fahrradtouren eignet. Die Nähe zum Odenwald und zum Rhein ermöglicht zudem vielseitige Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Insgesamt bietet die Region ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.
                

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