Die Mehrfamilienhäuser, aufgeteilt in A/B/C, welche sehr zentral gelegen sind, wurden soeben fertiggestellt und sind bereit für die neuen Mieter. Die Häuser haben ihren eigenen und separaten Zugang und sind nicht miteinander verbunden.
Die Ausstattung ist modern und gehoben.
Hier wurde nach modernster Technik gebaut und ist deswegen ein Garant für deutlich niedrigere Energiekosten. Jedes Haus hat seinen eigenen Aufzug und bietet dadurch noch mehr Komfort.
Die wunderschöne 3- Zimmer Wohnung ist durch ihre optimale Aufteilung ein echter Hingucker. Mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem Schlafbereich und einem weiteren Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer oder Garderobe eignet, lässt die Wohnung fast keine Wünsche mehr übrig. Das Badezimmer ist großzügig und sehr modern. Außerdem ist jede Wohnung mit einer Einbauküche, inkl. Einbaugeräte ausgestattet. Der dazugehörige Balkon ist das Highlight, welches in dieser gemütlichen Wohnung nicht fehlen durfte. Zusätzlich hat jeder Mieter seinen eigenen Stellplatz auf dem Parkdeck. Die Miete für den Stellplatz, ist in der Gesamtmiete enthalten. Auch für Fahrräder ist Platz im separaten Fahrradraum vorgesehen.
Zusätzlich dazu, bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.25 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.005 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.225 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Integrierte, sehr moderne Einbauküche
- Moderne Ausstattung
- Gäste WC
- Abstellkammer bzw. Waschraum in der Wohnung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Stellplatz auf dem Parkdeck
- Fahrradraum
- Keller
Lage
Die Immobilie grenzt an der bekannten "Würzburger Str. " an und ist sehr zentral gelegen. Die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art.
Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen.
Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann.
Adresse
Kneipstr. 55, 63739 Aschaffenburg
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Preis- und Lageinformationen
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