In Zusammenarbeit mit Bob Rutten Vastgoed bieten wir ein Doppelhaushälfte an, ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und Dreifach verglasten Fenstern. Eine Doppelhaushälfte ist so eingeteilt, dass sich im Eingangsbereich die Zugänge zur Gästetoilette sowie zur Waschküche befinden. Gleich anschließend liegt das geräumige Wohnzimmer und die offene Küche, die über einen Zugang zum Gartenbereich verfügt. Die Küche mit Geräten kann übernommen werden. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Eine weitere fest installierte Treppe führt auf den Dachboden, auf dem sich ein großes Arbeitszimmer befindet, das bei Bedarf auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Zur Miete - Neubau energiesparende DHH direkt an der niederländischen Grenze
47559 Kranenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Grundstücksfläche | 334 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
Kaltmiete |
1.750 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.850 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss: Diele, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer und offene Küche Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer Dachgeschoss: Büro Garten
Lage
Diese Doppelhaushälften liegen an der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.
Sonstige Angaben
Die Doppelhaushälfte ist ohne Küche. Nebenkosten: € 100,- exkl. Wasser und Strom Kaution: 2x Netto Monatsmiete
Adresse
47559 Kranenburg
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Preis- und Lageinformationen
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