Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einer zweistöckigen Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.06.2025 bezogen werden. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem WC für Gäste. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Durch die PKW-Stellplatzflächen, die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt direkt in Haus transportieren. Das Haus wurde 2025 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt und mit Photovoltaikanlage mit Strom versorgt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.280 Euro kalt.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 116 m2 |
| Grundstücksfläche | 422 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.280 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.430 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6840 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
96,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Fußbodenheizung sowie Jalousien in allen Räumen, hoch moderne WC Ausstattungen. Der großzügige sonnige Garten lädt jeden Tag zum entspannen ein.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlung, direkt an einem Feld mit wunderschönen Ausblick in die Natur. Kita´s, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind teils fußläufig zu erreichen. Sie benötigen nur wenige Minuten zu den nahe gelegenen Badeseen, Liepnitzsee und Wandlitzsee. Der Bahnhof mit Regionalanbindung nach Berlin und Umgebung ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Grundriss
Grundriss
Adresse
Berliner Chaussee 21c, 16348 Wandlitz
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Preis- und Lageinformationen
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