Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kelkheim Fischbach. Dieses geräumige Reihenmittelhaus mit 109 m² Wohnfläche bietet Ihnen ideale Bedingungen für komfortables Wohnen. Mit 5 großzügigen Zimmern findet hier Ihre ganze Familie Platz, während der charmante kleine Garten Raum für Entspannung im Freien bietet. Barrierefrei betreten Sie das Haus und Ihr Blick fällt in das Wohnzimmer mit der bodentiefen Fensterfront und einem großen gemütlichen Kamin vorbei an einem praktischen Essbereich und einem Gäste-WC. Das Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Treffpunkt für gemeinsame Spiele-Abende oder einfach nur zum Entspannen. Der Blick in den Garten erweitert den Wohnraum und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen auf der Terrasse ein. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und in der Sie die herrlichsten Speisen zubereiten können. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei großzügige, geräumige Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit zwei Zugängen, einer großen Badewanne, einer Toilette und einem Waschtisch sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss des Hauses erwartet Sie neben einem Dachstudio ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich auch hervorragend als Gäste-Zimmer eignet, zumal auf dieser Ebene sich auch ein separates WC mit Waschbecken befindet. Zwei Kellerräume, die sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt anbieten, und ein geräumiger Waschkeller runden dieses Angebot ab. Zum Haus gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sind Sie neugierig geworden auf ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, das Funktionalität mit gemütlichem Ambiente verbindet und für Ihre Familie der ideale Ort ist, um sich wohlzufühlen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Raumwunder - Praktisch aufgeteiltes Reihenmittelhaus mit Kamin und kleinem Garten
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 109 m2 |
Grundstücksfläche | 182 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
468.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1987 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 101,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
101,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Angebot besticht durch: - die gute Lage in Kelkheim-Fischbach - seine 109 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - den charmanten kleinen Garten - den ebenerdigen Zugang ins Haus - das Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern - den großen Kamin - die großzügigen Schlafzimmer - die beiden separaten WCs - das Badezimmer - den geräumigen Keller - das Dachstudio
Lage
Kelkheim mit seinen rund 30000 Einwohnern liegt am Fuße des Taunus. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre vielfältige Natur und ihre reiche Geschichte aus. Die Stadt Kelkheim besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Eppenhain, Ruppertshain und Fischbach, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Die Umgebung von Kelkheim ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Natur zu genießen. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Dies macht Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole schätzen. Insgesamt ist Kelkheim eine liebenswerte Stadt, die sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten viel zu bieten hat. Mit ihrer malerischen Umgebung ist sie ein Ort, den man gerne besucht und in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Grundriss
Das Erdgeschoss

Das Obergeschoss

Das Dachgeschoss

Der Keller

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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