Vermietung einer hochwertigen, barrierefreien Wohnung mit 2 Zimmern und großem Balkon, exclusiver Küche und 2 TG-Plätzen im "Wohnpark an der Stingesbachaue" in Neuss

Fühlen Sie sich von Anfang an zu Hause in einer freundlichen Nachbarschaft mit optimaler Infrastruktur in guter Lage

Für einen hohen Freizeitwert sorgen die zahlreichen Freizeit- und Aktivitätsangebote in dieser Metropolregion. Grün- und Parkanlagen, wie z.B. die "Jrööne Meerke" tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei.


            

                Wohnen in lichtdurchfluteten Räumen
Ihr neues Zuhause hat größtenteils bodentiefe Fenster, die natürliches Licht und gute Ausblicke, z.T. ins Grüne, versprechen.
Hochwertige Küche 7,59 m²
Hochwertige Materialien und durchdachte Stauraumlösungen machen diese hochglanzweiße Einbauküche die mit hochwertigen Elektrogeräten (inklusive Induktionskochfeld) sowie einer Natursteinarbeitsfläche ausgestattet ist, unterstreichen den hochwertigen Charakter und machen diese Küche zu etwas Besonderem.
Der Backofen ist in „Bequemhöhe“ angebracht, um Ihnen ein einfaches Arbeiten zu ermöglichen.
Ein großer Kühlschrank mit Frischefach sowie die Spülmaschine erleichtern Ihnen den Arbeitsalltag.
Für eine angenehme Atmosphäre sorgt die (per Fernbedienung bedienbare), indirekte Beleuchtung.
Lassen Sie Ihren kreativen Kochkünsten freien Lauf. In dieser Küche finden Sie alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen.
Modernes Badezimmer 7,57 m²
Willkommen in Ihrer kleinen Wellness-Oase.
Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist modern mit großformatigen Fliesen gefließt.
Ein hochwertiger Spiegelschrank mit Beleuchtung, der gleichzeitig Stauraum bietet und für aufgeräumte Optik sorgt, gehören zur Ausstattung des Badezimmers.
Im Bad befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Wohn- und Essbereich 35,30 m²
Ein großzügiger Wohn- Essbereich bieten ausreichend Platz für Ihren Esstisch sowie Ihre Sofamöbel.
Der Wohn- Essbereich bietet einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon (7,44 m²) auf dem sich ein Einbauschrank für Stauraum befindet. Ein Balkon lässt auch im Hochsommer Zeit für einen gemütlichen Ausklang des Abends oder ein Wochenendfrühstück im Freien. Mit schönen Lounge-Möbeln und einem kleinen Tisch zum Essen, ein paar Pflanzen oder Blumen, schaffen Sie sich Ihre eigene, kleine Oase.
Helles, freundliches Schlafzimmer 14,69 m²
Entspannen Sie in Ihrem privaten Rückzugsort
Das großzügig geschnittene Zimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett zum Entspannen und Träumen
Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden in heller Holzoptik verlegt.
Freundliches Entrée 3,84 m²
Der Aufzug bringt Sie bequem in die erste Etage, wo Sie in einem hellen Flur- und p empfangen werden.
Eine Garderobe und ein Garderobenspiegel sind funktional und lassen Sie sich sofort zu Hause fühlen.
               

                Die Immobilie liegt in beliebter Wohngegend in Neuss. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte.  Auch Postannahmestellen, Blumenläden, Apotheken erreichen Sie in kurzer Entfernung.

Durch eine optimale Verkehrsanbindung, erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnen A52 und A57. 
Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Ihre Ziele schnell zu erreichen. In die Neusser Innenstadt und zum Bahnhof benötigen Sie ebenfalls nur wenige Minuten. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Parkprobleme zu Hause gehören der Vergangenheit an. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage die mit vermietet werden.

Alle Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden in heller Holzoptik ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört ein Abstell- oder Vorratsraum sowie ein separates, abgeschlossenes Kellerabteil.
                

                Der gut durchdachte Grundriss dieser Wohnung in einem Energie-Effizienzhaus 55, Stand 12/2016, fördert Ihre individuellen Wohnwünsche.
Ein Abstellraum (3,28 m²), direkt neben der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreichend Platz für die kleinen Dinge des Lebens.
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung KomfortPlus setzt qualitätvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung.
Behaglichkeit und niedrige Heizkosten sind durch die massiven Außenwände in Verbindung mit starker Wärmedämmung, gesichert. 
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.