Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint zeitlose Eleganz mit durchdachtem Raumkonzept und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Licht und Platz. Bereits der einladende Windfang mit angrenzender Garderobe sorgt für einen angenehmen Empfang. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich ein modernes Gäste-WC – praktisch und stilvoll zugleich.

Lichtdurchflutetes Erdgeschoss
Von der Diele aus betreten Sie das Herzstück des Hauses: den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einer kleinen, stilvollen Stufe, die den Raum aufteilt und ihm eine besondere Atmosphäre verleiht.

Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Großzügigkeit und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Einrichtungsideen zu verwirklichen. Von hier aus gelangen Sie auf einen wunderschönen Balkon, der zur individuellen Gestaltung einlädt – sei es als grüne Oase, sonniger Frühstücksplatz oder gemütliche Lounge.

Rückzugsorte im Obergeschoss
Eine Treppe führt Sie ins erste Obergeschoss, das mit zwei geräumigen Zimmern überzeugt. Direkt rechts nach der Treppe liegt ein helles Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird – ideal für produktive Stunden im Homeoffice. Weiter entlang des Flurs finden Sie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Praktisch ergänzt wird das Obergeschoss durch einen kleinen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Am Ende des Flurs wartet das Hauptschlafzimmer auf Sie. Dieses bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch direkten Zugang zu einem zweiten Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Freie ermöglicht.

Vielfältige Möglichkeiten im Untergeschoss
Im Untergeschoss dieser Doppelhaushälfte erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Hier befinden sich ein Heizungsraum, ein großzügiger Kellerraum und ein Bastelraum – perfekt für Hobby und Ordnung. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem kleinen Tageslichtfenster.

Ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt wird, bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser lädt Sie dazu ein, Ihre persönliche grüne Oase zu schaffen – ob als Spielwiese, Gemüsegarten oder gemütlicher Rückzugsort.

Fazit
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit ihrem durchdachten Grundriss und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten den perfekten Ort für ein harmonisches Wohnen. Ob Familienleben, Homeoffice oder Hobby – hier findet jeder seinen Platz. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern!
            

                Die Lage in Königstein im Taunus gehört zu den begehrtesten der Region und verbindet exklusive Wohnqualität mit einer erstklassigen Infrastruktur. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Königstein im Taunus ist eine der renommiertesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die malerische Landschaft, ist die Stadt ein Anziehungspunkt für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.
Gesundheit und Wellness: Königstein ist für sein heilklimatisches Klima und seine exzellenten medizinischen Einrichtungen bekannt.
Freizeit und Natur: Der nahegelegene Taunuswald lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und entspannten Spaziergängen ein.
Die Altkönigstraße ist eine der traditionsreichsten Straßen Königsteins und verkörpert Exklusivität und Stil. Historische Villen, gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft prägen das Straßenbild.

Ruhige Atmosphäre: Die verkehrsberuhigte Zone sorgt für Entspannung und Sicherheit.
Zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Naturnähe: Der Taunuswald mit zahlreichen Wander- und Radwegen ist nur wenige Minuten entfernt.
Exklusive Nachbarschaft: Hochwertige Immobilien und anspruchsvolle Bewohner schaffen eine besondere Wohnkultur.
Hervorragende Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: Regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Umgebung.
Autobahnanbindung: Über die A661, A66 und A5 sind Frankfurt (ca. 25 Minuten), Wiesbaden (ca. 30 Minuten) und der Frankfurter Flughafen (ca. 35 Minuten) schnell erreichbar.
Warum diese Lage so besonders ist
Hohe Wertsteigerung: Immobilien in Königstein und speziell in der Altkönigstraße gelten als sichere und wertbeständige Investitionen.
Exklusivität: Wohnen in dieser Straße ist ein Ausdruck von Stil und anspruchsvollem Lebensgefühl.
Lebensqualität: Die perfekte Verbindung aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil macht diese Lage einzigartig.
Für wen diese Lage ideal ist
Familien: Die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage perfekt für Familien.
Paare: Wer Exklusivität und ein naturnahes Umfeld sucht, wird hier sein Traumdomizil finden.
Best Ager: Für Menschen, die ein ruhiges Leben in gehobenem Ambiente und mit guter Infrastruktur genießen möchten, bietet die Altkönigstraße die ideale Basis.

Fazit:
Die Altkönigstraße 33a in Königstein im Taunus ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Statement. Eine einzigartige Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einem erstklassigen Zuhause. Profitieren Sie von der Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und den umliegenden Städten, während Sie die Ruhe und Schönheit des Taunus genießen.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!