• das Reihenmittelhaus wurde um 1898 erbaut und befindet sich in einer Seitenstraße in Zentrumsnähe • Mitte der 1990er Jahre erfolgte eine komplette Kernsanierung • im Haus befinden sich 4 Wohnungen • die zu vermietende Dachgeschosswohnung hat eine Bruttofläche 84 m² (WFL 73 m²) • insgesamt 4 Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur stehen zur Verfügung • das Haus ist voll unterkellert • Gartenmitbenutzung
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss: 4-Raum-Wohnung im Herzen von Werdau !
08412 Werdau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
---|---|
Etage | 4 von 4 |
Wohnfläche ca. | 73 m2 |
Nutzfläche | 2 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
Kaltmiete |
380 € |
---|---|
Nebenkosten | + 80 € |
Heizkosten | + 120 € |
Gesamtmiete | 580 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1898 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 74,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
74,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Fernwärme Zentralheizung • Fenster mit Isolierverglasung, sowie Velux Dachflächenfenster • Badezimmer mit Fenster Badewanne, Waschtisch und WC • die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet • zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe, ein Kellerraum • der Spitzboden kann als Abstellmöglichkeit verwendet werden
Lage
Geographische Lage Die westsächsische Gemeinde liegt an der Pleiße zwischen den Städten Werdau und Crimmitschau, im Westen des Erzgebirgsbeckens und im unteren Westerzgebirge. Im Gemeindegebiet werden Höhen von bis zu 330 m ü. NN (Ortsteil Dänkritz) erreicht. Der Südwesten der Gemeinde wird von der Talsperre Koberbach begrenzt. Verkehr Die Gemeinde ist über die Staatsstraßen S 289 Crimmitschau–Werdau, die S 290 von der thüringischen Landesgrenze bei Thonhausen über Dänkritz nach Zwickau und die S 294 von Neukirchen nach Seelingstädt angebunden. Neukirchen besitzt mit dem Haltepunkt des Ortsteils Schweinsburg-Culten eine von Regionalzügen und der S-Bahn Mitteldeutschland angefahrene Bahnstation an der Bahnstrecke Leipzig–Hof Bildung In Neukirchen befindet sich eine Grundschule und die Internationale Oberschule (staatlich anerkannte Ersatzschule). Gemeinsam bilden sie das Landschulzentrum Neukirchen/Pleiße. Quelle: Wikipedia
Sonstige Angaben
Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner *** Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches. Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
Grundriss
Werdau Dachgeschoss - Dach

Adresse
08412 Werdau
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Werdau