Modernes Wohnen in naturnaher Umgebung Willkommen im Green Living – einem Neubauprojekt, das modernes Design, Funktionalität und Naturverbundenheit vereint. In der idyllischen Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin entstehen 113 hochwertig ausgestattete Reihenhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Die 4- und 5-Zimmer-Häuser bieten Wohnflächen von 109 bis 148 m² und sind ideal für Familien, Paare und alle, die ein Zuhause mit viel Raum und Privatsphäre suchen. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen einladen. Perfekt für Familien, die sowohl stadtnah als auch im Grünen leben möchten. Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag oder als lebendiger Treffpunkt für die ganze Familie – Das Green Living bietet die perfekte Basis für ein glückliches Zuhause. Hochwertig, modern und durchdacht – ein Zuhause zum Wohlfühlen Flächenoptimierte Grundrisse und ein durchdachtes Raumnutzungskonzept machen die Reihenhäuser im Green Living zu einem perfekten Zuhause. Der offene Schnitt der Wohnbereiche, bodentiefe und teil-bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, eine stilvolle Wand- und Bodengestaltung sowie das zeitlose Design der Bäder schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Hier finden Sie viel Raum für individuelle Gestaltung und ein Wohnambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Berlin und Rüdersdorf – Ein Leben zwischen Stadt und Natur Die Gemeinde punktet mit ihrer reichen Geschichte – etwa dem bekannten Museumspark, einem der ältesten Kalksteinbrüche Europas – und der idyllischen Landschaft rund um den Rüdersdorfer See. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten macht Rüdersdorf zudem besonders familienfreundlich. Ob Spaziergänge am See, ein Ausflug ins Grüne oder ein Besuch der charmanten Cafés und Restaurants vor Ort – Rüdersdorf ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Modernes Wohnen im Grünen - Green Living macht es möglich!
Santoker Straße 64,
15562 Rüdersdorf bei Berlin
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 146 m2 |
Grundstücksfläche | 152,89 m2 |
Bezugsfrei ab | ab sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.590 € |
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Nebenkosten | + 515 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.105 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 74 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.770,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 38,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
38,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Alle Reihenhäuser verfügen über Mietergärten mit Terrassen - Fenster und Verandatüren mit 3fach-Verglasung - Vinylboden in Holzoptik in Wohnräumen und Fluren - Moderne, vollausgestattete Einbauküchen mit Geräten der Marke Oranier (Kühlschrank mit Gefrierkombination, Geschirrspüler, Herd/Backofen mit Dunstabzugshaube) - offene Treppen mit massiven Buchestufen - weiße Heizkörper sorgen für Wärme - manuell bedienbare Rollläden an fast allen Fenstern - Glattweiße Wände - Großformatige Boden- und Wandfliesen in Bädern/WC - Handtuchheizkörper - Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer - Klingelanlage - 2 PKW-Stellplätze für alle Reihenhäuser - Glasfasernetz der Telekom - Grün- und Spielflächen auf dem Gelände
Lage
Ein Standort, der alles bietet – Natur, Infrastruktur und Stadtnähe Das Green Living liegt in der charmanten Gemeinde Rüdersdorf, die eine ideale Kombination aus Natur und städtischer Infrastruktur bietet, sodass Sie hier alles finden, was das Leben angenehm und bequem macht. Dank der ausgezeichneten Anbindung sind Supermärkte wie Edeka und Aldi in wenigen Minuten erreichbar, und die Straßenbahnstation Alt Rüdersdorf ist nur 8 Minuten zu Fuß entfernt. Neben dem praktischen Einkaufsangebot stehen Ihnen auch charmante Cafés und Restaurants zur Verfügung, die zu entspannten Stunden einladen. Familien profitieren von Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie dem Rüdersdorfer See, dem Museumspark oder Fitnessstudios, die die Lage abrunden. Ob Einkauf, Bildung oder Erholung – alles ist bequem erreichbar und macht Green Living zu einem idealen Standort für Familien.
Sonstige Angaben
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom Green Living überzeugen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten und eine Index- bzw. Staffelmiete vereinbart wird. WEITERE INFOS UNTER https://www.mueller-merkle.de/projekte/green-living/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Objektbildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen.
Grundriss
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Adresse
Santoker Straße 64, 15562 Rüdersdorf bei Berlin
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