Dieses wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1840 wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Das Haus besticht durch die neue Reetdachdeckung, die originalen Fachwerkbalken und zahlreiche, sorgfältig restaurierte Details, die ihm eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Es ist ideal geeignet für Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und ein gemütliches individuelles Heim mit viel Raum für Kreativität und Entspannung suchen.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 3.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 307 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.907 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1840 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in einem idyllischen Dorf inmitten der grünen Landschaft Schleswig-Holsteins und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die A7. Die Auffahrt Bad Bramstedt ist nur 10 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Ausstattung im Überblick:
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, teils mit gefliestem Boden, teils mit Holzfußboden mit offenem Kamin für gemütliche Stunden
• Offene Küche, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein
• Schlafzimmer mit Holzfußboden für eine warme, einladende Atmosphäre
• Schlafraum/Arbeitszimmer mit Holzfußboden mit Blick in den Garten
• Büro mit flauschigem, grauen Teppichboden, perfekt für Home-Office. Glasfaseranschluss vorhanden
• Schlaf-Alkoven für Gäste
• Modernes Badezimmer mit Dusche und WC ein separates Gäste-WC
• Großer Garten mit Apfelbäumen, ideal für Gartenliebhaber, die den großzügigen Außenbereich genießen und pflegen möchten
• Kleinatelier/Hobbyhäuschen aus Holz, das vielseitig genutzt werden kann
• Anbau mit Hauswirtschaftsraum und Abstell-/Werkstattraum mit zusätzlichen Staumöglichkeiten
• Carport sowie ein weiterer PKW Stellplatz auf dem Grundstück
Adresse
Dorfstraße 32, 24576 Hagen
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Preis- und Lageinformationen
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