Perfekt für alle, die in einem Haus wohnen möchten aber ihre Freizeit nicht mit Gartenarbeit verbringen wollen: die kleine Doppelhaushälfte mit 3,5-Zimmern und ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich in Ahorn-Witzmannsberg und kann zum 01.04.2025 neu bezogen werden.
Die beiden Haushälften wurden 2004 auf einem bestehenden Gebäudeteil errichtet, daher liegt der Zugang im 1.OG. Neben der Wohnungstür befindet sich auch der Freisitz.
Die Wände im offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich sind im Landhausstil gestaltet und die Böden sind mit Laminat ausgestattet.
Beheizt wird das Haus über Marmordirektheizkörper, die Warmwasseraufbereitung läuft ebenfalls für Strom. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit einem Anbieter seiner Wahl ab.
Aufgrund der Größe und Aufteilung eignet sich das Haus ideal für zwei, max. noch für eine junge Familie mit einem Kind.
Sonstige Ausstattung: SAT-Anlage, Außenrollos, Stellplatz im Hof
Raumaufteilung:
OG: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Windfang; Freisitz neben Hauszugang
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad/DU/WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner; Diele
Zusätzliche Abstellmöglichkeit im Gemeinschaftskeller
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
Ein Haus wie eine Wohnung, eine Wohnung wie ein Haus: kleine DHH mit Freisitz in Ahorn-Witzman
96482 Ahorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
695 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 85 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 780 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.085,00 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 139,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
139,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 25
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- >250
Beschreibung des Objekts
Adresse
96482 Ahorn
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