Dieses gemütliche, kleine Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 89,3 m² erwartet Sie in ruhiger und gewachsener Lage  in Nordheim. 

Das Haus strahlt mit seiner charmanten Architektur den typischen Charakter der damaligen Bauzeit aus. 

Die Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit individuellem Charme suchen und die Vorzüge einer ruhigen Lage genießen möchten.
            

                Erdgeschoss:

~ Esszimmer (Fliesenboden)
~ Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrankk)
~ Gäste-Wc
~ Abstellraum
~ Flur und Diele

Obergeschoss:

~ Tageslichtbadezimmer (Badewanne,  Waschtisch, WC, WM-Anschluss)
~Wohnzimmer (Parkett)
~ Schlafzimmer
~ Kinderzimmer
~ Abstellraum

Im UG ein Kellerraum, im DG nicht ausgebauter Bühnenraum

~ Garage
               

                Nordheim ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn, die durch eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort besticht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, ist hervorragend, sodass Heilbronn und die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet die nahegelegene Natur, darunter Wander- und Radwege entlang der Weinberge und der Neckar. Die historische Umgebung der Waldenserstraße trägt zum besonderen Flair dieses Standortes bei und macht ihn ideal für all jene, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause suchen.