Durch die Aufstockung eines bestehenden Mehrfamilienhauses in Grevenbroich-Süd ist diese moderne Wohnung entstanden. Ihr neues zu Hause liegt zwar in der vierten Etage, ist aber bequem durch den neu angebauten Aufzug barrierefrei erreichbar. Freuen Sie sich auf eine schöne Wohnung mit modernem Zuschnitt. Die Küche wurde in den Wohnraum integriert. Die Wände sind Raufaser-weiß tapeziert und der Boden mit modernem Vinyl ausgestattet. Das Bad ist anthrazit/weiß gefliest, und verfügt über eine Dusche. Im Zuge der Sanierung haben wir eine moderne Heizanlage verbaut. Durch die Geothermie(Erdwärme)-Heizung sparen Sie viel Geld, denn die Anlage wird durch Strom betrieben, welcher bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt ist. Separate Heizkosten fallen somit nicht an. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen riesigen Balkon - hier erwartet Sie ein schöner Ausblick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Moderne Penthouse-Wohnung - Aufzug und Fußbodenheizung über Erdwärme
Gustav-Stresemann-Str. 3,
41515 Grevenbroich
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Infos
Wohnfläche ca. | 76 m2 |
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Bezugsfrei ab | 07.05.25 |
Zimmer | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
994 € |
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Nebenkosten | + 206 € |
Heizkosten | + 82 € |
Gesamtmiete | 1.282 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2980.86 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 38,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A |
38,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Aufzug; Balkon; großer Freisitz; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
Lage
typisch städtische Wohnlage, vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
5 Grundriss

Adresse
Gustav-Stresemann-Str. 3, 41515 Grevenbroich
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Preis- und Lageinformationen
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