Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Zu vermieten ist ein, im Jahr 2023, erbautes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

Schon beim Betreten des Hauses überzeugen die optimalen Lichtverhältnisse durch die großen Fenster und der stufenfreie Boden. Somit ist vollständige Barrierefreiheit im Erdgeschoss gegeben.
Die offene Raumgestaltung und die hellen Farben der Wände, der Vinylboden in Holzoptik,  auch die geölte Buchenholztreppe schaffen sofort ein angenehmes Wohngefühl. 

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigem Eingangsbereich, der Hauswirtschaftraum, ein Abstellraum, ein Bad, die Küche sowie der Wohn- und Schlafbereich. 
Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das gepflegte Grundstück bietet. Hier haben Familie und Freunde genügend Raum für gemütliche Grillfeiern oder um mit einem kühlen Getränk den Tag auf der Sonnenliege ausklingen zu lassen. 
Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit genießen.

Im Obergeschoss stehen ein großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und ein weiteres Bad zur Verfügung. Ein Balkon mit Holzdielung und rahmenlosen Glasgeländer rundet das Wohnglück ab. Ein perfekt geschnittener Wohnraum.

Die geschmackvoll gefliesten Bäder im Haus sind jeweils mit einer bodengleichen Regenwasserdusche, WC, und Waschbecken ausgestattet.  Es wurden dort Kaldewei-Badewannen verbaut, welche Ihnen die Möglichkeit geben, in entspannter Atmosphäre die zeitlose Schönheit der Bäder zu genießen.

Kein Heizkörper stört das klare Zimmerdesign, da überall Fußbodenheizungen vorhanden sind, angeschlossen an eine effiziente Erdwärmeheizung. Diese Erdwärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliches und energiesparendes Heizen, sondern kann im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden.  

Der Hauswirtschaftraum bietet viel Platz für die täglichen Dinge. Waschmaschine und Wäschetrockner haben ebenso Platz, wie Staubsauger und Vorräte. 



Das Haus kann auch in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt werden, somit stehen zwei Wohnungen mit je 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein wesentlicher Vorteil des massiv gebauten Hauses ist die stufenlose Erreichbarkeit sämtlicher Räume im Erdgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von außen. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
            

                Besondere Highlights dieses Hauses:

•	Fußbodenheizung
•	extra breite Türen im Erdgeschoss
•	Kunststofffenster mit dreifacher 
        Isolierverglasung mit elektrisch 
        gesteuerten Rollläden
•	Pflegeleichter Vinylfußboden im 
        Wohnhaus
•	großes Grundstück 
•	Einfahrt und alle Zuwegungen gepflastert
•	Balkon mit Holzdielung und Glasbrüstung
•	Bodengleiche Terrasse ohne Stufen
•	Teilweise begrünte Dachflächen für 
        angenehmes Klima im Haus 
•	In allen Wohnräumen sind 
        Netzwerk- sowie Satelliten und 
        Kabelanschlüsse
•	Außenparkplätze
               

                Das große Grundstück und die ruhige Lage mit kurzen Wegen zur Bahnanbindung nach Lübben sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A13 sind weitere Pluspunkte. Ideal für Pendler aber auch für Naturliebhaber. Denn in wenigen Schritten von Haus beginnt ein kleines Waldgebiet, perfekt als Jogging- und Laufrunde – oder  für erholsame Spaziergänge mitten im Grünen.

Die Stadt Lübben (Spreewald) ist Kreisstadt des Landkreis Dahme-Spreewald und 
zählt mit seinen 6 Ortsteilen/Stadtbezirken ungefähr 14.500 Einwohner. Die 
Gastfreundlichkeit, die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft und die mystische Wasserwelt fernab von jedem Trubel machen die Stadt zu einem „Staatlich 
anerkanntem Erholungsort“. In dem UNESCO-Biosphärenreservat verbinden sich mehr als 300 km befahrbare Fließe zu einem blauen Labyrinth. 
Lübben hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, verschiedenen Schulen, medizinischen und sozialen Einrichtungen und vielen Freizeitangeboten für Jedermann. Somit lässt es sich hier hervorragend Leben und Arbeiten. 

Berlin sowie der Süden Brandenburgs sind über die nahe Autobahn A13 schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B87 und die B115 verlaufen direkt durch Lübben. Berlin, Cottbus und Dresden erreicht man über wenige Minuten entfernte A13. Zum Flughafen Berlin/Brandenburg gelangt man schnell und bequem mit dem Auto über die A13/A113. Die Bahn bietet beispielsweise Direktverbindungen nach Berlin oder Cottbus ab dem Lübbener Hauptbahnhof an. 

Entfernungen:
Berlin Hbf von Lübben in 1 Stunde Minuten ohne umsteigen
Berlin BER Flughafen von Lübben ohne Umsteigen 50 Minuten
ca. 73 km Flughafen BER
ca. 100 km nach Dresden