Im Erdgeschoss erwartet Sie das große Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich. Hier steht auch der Kaminofen für ein gemütliches Miteinander. Durch die große Terrassentür ist der Blick in den Garten frei. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Die gesamte untere Etage ist mit großen grauen Fliesen versehen. Über die massive Buchenholz-Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Diese ist mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgelegt. Neben dem großen, hellen Schlafzimmer (ca. 16qm) mit eigenem Balkon gibt es hier das Kinderzimmer (ca. 12 qm), sowie ein kleines 3. Zimmer von ca. 7 qm. Highlight ist das tolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster. Hier sind die gleichen Fliesen wie im Erdgeschoss verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Zwei Kellerräume stehen zur Verfügung. Dort befinden sich die Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage kann separat angemietet werden.
Kernsaniertes Reihenmittelhaus (bezugsfertig) in Hamminkeln zu vermieten
46499 Hamminkeln
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 88 m2 |
Grundstücksfläche | 150 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
Zimmer | 3,5 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.200 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.475 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1976 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- gr. WZ mit Ofen und offener Küche - Gäste-WC - kleiner Garten - Schlafzimmer im 1. OG. m. Balkon - Kinderzimmer - kl. drittes Zimmer - alle Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet - kl. Dachboden - Stellplatz vor dem Haus
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Ortskerns von Hamminkeln. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE19 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, zwei Cafés und einen Arzt. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
46499 Hamminkeln
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