Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung steht ab dem 15.02.2025 zur Verfügung und ist eine von drei Wohneinheiten im Gebäude.
Die Wohnung besticht mit Ihrer Größe und der tollen Raumaufteilung.
Über den eigenen Eingang gelangen Sie über eine Treppe auf der linken Seite ins Esszimmer. Hier angeschlossen ist die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Dachterrasse.
Auf der rechten Seite der Wohnung kommen Sie über den Flur in die weiteren Räume. Hier findet sich ein modernes Bad, 2 Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer.
Über die Dachtreppe gelangen Sie in die Etage unter dem ausgebauten Dach.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwendiger Sanierung.
Im Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und dem Dachgeschoss befindet sich jeweils eine Klimaanlage.
Freundliche 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Hochheimer Altstadt
Blumengasse 2,
65239 Hochheim am Main
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 158 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.2.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.760 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.010 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.28 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 96,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
96,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
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- C
- D
- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Am Rande der Altstadt liegt die Wohnung in direkter Umgebung zu dem typischen Hochheimer Altstadtkern. Die Weinberge, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ebenso schnell ist mit man an der nächsten Haltestelle oder mit dem PKW auf der Autobahn mit Anbindung nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 1 km Entfernung.
Adresse
Blumengasse 2, 65239 Hochheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
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