Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandnähe.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1994 und wurde 2017 in gehobener Ausstattung umfassend Innen und Außen saniert.
Neue Außenanlagen, Erneuerung der Heizung, Fenster und Türen, sowie kompletter Innensanierung und hochwertigen Vinylböden.
Die angenehme Wohnfläche mit sehr durchdachter Zimmeraufteilung hält genügend Platz für bis 2 Personen bereit.
1 Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohn-/Essbereich, Flur und Versorgungsraum. Zusätzlich ist der Dachboden vorhanden.
Der Außenbereich mit Garten und Wettergeschützem Sommergarten verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.
Das Objekt steht bereits leer und kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden.
Der monatliche Mietpreis liegt bei 750€ Kaltmiete. Ca. zu erwartende Nebenkosten/Betriebskosten für Abgaben, Versicherung, Wasser, Schornsteinfeger,etc. liegen bei ca. 140€/mtl..
Gas- und Stromanbieter werden selbst gewählt und abgerechnet.
Ca.zu erwartende Abschläge Gas ca. 120-160€/mtl. Strom ca. 50-80 €/mtl..
Wir suchen liquide, aufrichtige und sorgsame Mieter die sich um dieses Schmuckstück kümmern und sich ein langfristiges Mietverhältnis vorstellen können und setzen eine 3 Monatsmiete Kautionzahlung voraus.
Das Haus wird unmöbliert vermietet und ein früherer Übernahmetermin wäre u.U. möglich.
Für ernstgemeinte Fragen jeglicher Art sind wir offen und freuen uns über Interesse an diesem wunderschönen Objekt.
Charmantes Einfamilienhaus in Wenden-Schönau
57482 Wenden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Grundstücksfläche | 420 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 890 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2250 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in einem ehemalige Feriengebiet mi traumhafter und ruhiger Lage direkt am Wald.
Grundriss
Grundriss
Grundriss mit Maßen
Adresse
57482 Wenden
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Preis- und Lageinformationen
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