Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau bietet auf drei Etagen und einem großzügigen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie. Der nicht einsehbare Garten mit altem Baumbestand, Freisitz und Kamin lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die zentrale Lage macht das Objekt besonders attraktiv.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC
Küche mit Zugang zum Balkon und direktem Zugang zum Garten
Drei helle, miteinander verbundene Räume, die durch Schiebetüren flexibel genutzt werden können
1. Obergeschoss:
Drei großzügige Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon
Modernes Badezimmer
2. Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Dachboden
Zusätzliches Badezimmer
Kellergeschoss:
Fünf separate Räume bieten reichlich Stauraum
Sauna für entspannte Wellness-Momente
Außenbereich:
Großzügiger Garten mit altem Baumbestand - absolut privat und nicht einsehbar
Freisitz mit Kamin und Stromanschluss - ideal für gemütliche Sommerabende
Garage mit Platz für ein Fahrzeug und Gartengeräte
Besonderheiten:
Dieses Haus wurde bereits von einer Familie mit drei Kindern bewohnt und bietet ideale Bedingungen für eine größere Familie oder Menschen, die Raum und Komfort schätzen.
Schönes freistehendes Haus mit acht Zimmern in Friedberg, großer Garten sehr zentral
61169 Friedberg (Hessen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.600 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 komplett erneuert.
Es besteht die Option die derzeitige Küche vom Vormieter zu übernehmen.
Lage
Das Haus liegt in einer äußerst zentralen und familienfreundlichen Gegend von Friedberg:
Bildung: Augustinerschule in unmittelbarer Nähe
Einkauf & Freizeit: Die Kaiserstraße ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Mobilität: Der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
- Bitte beachten Sie, dass Kaufanfragen unbeantwortet gelöscht werden.
Adresse
61169 Friedberg (Hessen)
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