Der Itzenbütteler Sod 6 könnte Dein neues Zuhause werden. Hier verschmelzen modernes Wohnen und ländliche Idylle perfekt miteinander! Am Rande eines Feldes entstehen hier stilvolle Mehrfamilien- und hochwertigen Reihenhäuser.

Mit 16 Wohneinheiten, die nach dem energieeffizienten KfW 40 Standard errichtet wurden, bieten die Wohnungen und Häuser am Itzenbütteler Sod höchsten Komfort und sind zugleich nachhaltig. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein ganzjährig angenehmes Wohnklima.

Die Architektur ist klassisch gehalten und passt sich dem Charme des historischen Bestands an – hier harmonieren alt und neu. Zeitlose Eleganz und moderne Akzente prägen das äußere Erscheinungsbild des Ensembles.

Für die uneingeschränkte Mobilität der Bewohner stehen 25 Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum neuen Zuhause zur Verfügung.

Ob für Familien, Paare oder Singles – hier kann man entspannt in der Natur leben und befindet sich gleichzeitig in der Nähe urbaner Zentren.

Weitere Infos findest Du hier: https://wohneninderheide.nahuus.de/
            

                - Fußbodenheizung

- Gestaltete Frei- und Spielflächen auf eigenem Grundstück

- barrierefreie Erschließung inkl. Aufzugsanlagen in jeder Etage

- Wohnungseingangstür mit Spion und Gegensprechanlage

- Hochwertige Designbodenbeläge in Eichenoptik sorgen für eine 
wohnliche Atmosphäre

- Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Cerankochfeld, Backofen, einer Spüle, vorgerüstetem Anschluss für Spülmaschine und Freiplatz für Ihren Kühlschrank
 
- Modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen, erweiterten

- Bewegungsflächen, hochwertigen Sanitärobjekten, funktionalen Ablageflächen, Badewanne oder barrierefreier Dusche

- Handtuchheizkörper

- Eigenständiger Balkon oder Terrasse

- Dezentrale Lüftungsgeräte mit sehr hoher Wärmerückgewinnung

- Glasfaser-Internet (opt.)

- Satelliten-TV mit 4 empfangbaren Satelliten und großem Angebot an Programmen (opt.)

               

                Das Projekt am Itzenbütteler Sod 6 liegt idyllisch an einem Feldrand in Itzenbüttel, einem Ortsteil der Gemeinde Jesteburg im Landkreis Harburg. Hier erhältst Du die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Nahversorgung.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Das Zentrum von Jesteburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Spielplätzen ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und die nahegelegenen Bahnhöfe in Buchholz und Harburg ermöglichen es, das Hamburger Stadtzentrum in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Blühende Heide, Wacholder und Heidschnucken, aber auch tiefe Wälder, Moore und Bäche in der Umgebung laden zum Wandern, Fahrradfahren und Durchatmen ein. Gleichzeitig ist die Kultur- und Kunstszene hier richtig lebendig. Von Events über kreative Galerien bis hin zum bekannten Kunstverein – Langeweile kommt hier garantiert nicht auf.

Dank der guten Anbindung an Hamburg ist Jesteburg perfekt geeignet für Personen, die in der Stadt arbeiten und in Ihrer Freizeit die ländliche Atmosphäre suchen. Freu dich auf eine hohe Lebensqualität, eine herzliche Nachbarschaft und jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

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