Die Ausstattung ist frei wählbar, Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich und verringern den Kaufpreis.
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31311 Uetze
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 80 m2 |
Grundstücksfläche | 852 m2 |
Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
475.295 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Steckbrief Haus Bad Münder Dachform: Walmdach Dachneigung: 26 Grad Edelputzfassade massive Innenwände Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten Luftwasser-Wärmepumpe Vaillant Arotherm plus weiße Kunststofffenster mit wärmedämmender 3-fach-Verglasung Blower Door Test TÜV-Überwachung und vieles mehr... Ihr Haus erstellen wir gemäß aktuellem GEG mit Energieeffizienzklasse A+ oder als von der KFW-Bank förderfähiges und klimafreundliches Wohngebäude. Unabhängige Qualitätskontrollen durch einen Sachverständigen des TÜV Nord garantieren ein zusätzliches hohes Maß an Sicherheit.
Lage
Am Steindamm in Uetze-Hänigsen erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück in traumhafter Feldrandlage. Die ruhige, südlich ausgerichtete Lage am Ortsrand bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an umliegende Städte, wie Burgdorf, Celle und die Landeshauptstadt Hannover. Hier genießen Sie die Freiheit und Weite der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allem, was Sie im Alltag benötigen. Dieses Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Genießen Sie die ganztägige und optimale Sonneneinstrahlung, sowie den freien Blick auf die angrenzenden Felder und Wiesen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei einem Spaziergang, einer Fahrradtour oder einfach im eigenen Garten. Die unmittelbare Nähe zur Natur verleiht dem Grundstück einen ländlichen Charakter und sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in einer gut angebundenen Umgebung leben. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner. Gerne zeigen wir Ihnen die Details dieser Immobilie.
Sonstige Angaben
Der genannte Kaufpreis beinhaltet unseren individuellen Planungsvorschlag Haus "Bad Münder" inkl. Grundstück mit 852 m². Bei den gezeigten Ansichten handelt es sich um Beispielbilder. Nicht enthalten sind: Anteilige Kosten für die Wegherstellung und Leitungen Grundstücksbezogene Nebenkosten wie Hausanschlüsse, Behördengebühren, Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Finanzierungskosten, Außenanlagen sowie Maler- und Teppicharbeiten. Wir bieten Top-Zinskonditionen und erarbeiten gerne Ihr persönlich optimiertes Finanzierungskonzept. Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten, damit Sie die richtige Entscheidung treffen! Ihr Ansprechpartner: Verkaufsteam Hannover Tel. 05102-919090
Adresse
31311 Uetze
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