Reiheneckhaus in zentraler Lage von Übach

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128 m² Wohnfläche

388 m² Grundstück

4 Zi.

1.345 € Kaltmiete

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Reiheneckhaus in zentraler Lage von Übach

Carlsplatz 5, 52531 Übach-Palenberg

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Reiheneckhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	128 m²
Grundstücksfläche	388 m²
Bezugsfrei ab	01.02.2025
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.345 €
Nebenkosten	+ 215 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.630 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	70 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	4035,15

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1990
Letzte Sanierung	2024
Objektzustand	Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Reiheneckhaus Zentrum Übach. Mit großer Garage. Wärmegedämmtes Mauerwerk und beheizbarem Wintergarten. 
Die Mieter tragen die Heizkosten selbst, sehen Sie hierzu den Anhang bei den Fotos.

Ausstattung

                Maler- u. Tapezierarbeiten in diversen Zimmern ,sowie Reinigungsarbeiten wurden Ende 2024 ausgeführt. Hochwertige Einbauküche ist vorhanden. In einem der  insgesamt 3 Kellerräumen gibt es eine zweite Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Offener Kamin im Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit WC. Im EG gibt es ein Gäste-WC.

Lage

                Zentrale Lage in Übach. Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar.  Bahnhof in 1,6 Km Entfernung ist gut zu Fuß erreichbar.
Weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Grundschulen vorhanden. Ärztliche Versorgung in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

                Wir setzen eine einwandfreie Schufa- Auskunft voraus. Negative Einträge verhindern die Vermietung.

Weitere Dokumente

Abschlag Gas Muster- Berechnun
Flurplan Carlsplatz 5

Adresse

Carlsplatz 5, 52531 Übach-Palenberg

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Übach-Palenberg

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Ansprechpartner

http://www.carolus-magnus.de Impressum

Carolus Magnus GmbH
Nikolaus-Becker-Str. 27
52511 Geilenkirchen