Bei der ansprechenden, zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.7.2025 bezogen werden kann. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Ein ausgebauter Speicher mit einem abgeschlossenen Zimmer und einem Vorraum mit Treppe bietet viel Stauraummöglichkeiten oder die Möglichkeit auf ein Home-Office unabhängig vom restlichen Wohnraum.
Ein Wintergarten mit einer angrenzenden Terrasse lädt zum entspannen ein.
Erntefrische Küchenkräuter, ein morgendlicher Kaffee an der frischen Luft oder ein Barbecue im Sonnenschein mit guten Freunden? Auf den 600 Quadratmetern, die das zum Haus gehörende Grundstück bietet, können Sie sich einen privaten Bereich im Freien schaffen. Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet mit einem unbebauten Fernblick Entspannung. Vom Garten aus, gelangen Sie auf einen Spazierweg der zum Taffingsweiher führt.
Die vorhandene Einbauküche mit Granitboden spart Ihnen Zeit und bares Geld.
Das Erdgeschoss zeigt sich im offenen Design mit durchgängigem Laminat mit angrenzendem Wintergarten (Fliesen), Küche mit Granitboden, Gäste WC mit Dusche (Fliesen)
Obergeschoss mit Masterbad mit Dusche und Badewanne (Fliesen), 3 abgeschlossene Zimmer mit Teppichboden.
Speicher ist vollständig mit Laminat verlegt und eignet sich Beispielsweise Abstellraum, Home Office, Kinderzimmer, Kinder-Spielzimmer, Kreativzimmer.
Durch die vorhandene Garage und 2 weiteren Stellplätze unmittelbar am Haus, finden Sie immer einen Parkplatz.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.580 Euro.
Abschalten vom Alltag - Leben im Grünen im Stadtteil Saarlouis-Neuforweiler
Im Blumenfeld 35,
66740 Saarlouis
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 200 m2 |
| Nutzfläche | 15 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.7.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.580 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.5 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wintergarten, Einbauküche, Garage, Stellplätze, Garten, Gäste WC, ausgebauter Speicher
Lage
Die Immobilie befindet sich in Saarlouis. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch einige Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Im Blumenfeld 35, 66740 Saarlouis
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Preis- und Lageinformationen
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