Zu dem Objekt zählen neben acht attraktiven Zimmern auch zwei separate Gäste-WC, zwei Bäder und eine schöne gertenausgerichtete Veranda. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Im schönen Garten des dazugehörenden Grundstückes können Sie entspannen und die Natur genießen. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche und ein großes Kellergeschoß dazu. Zwei Garagen auf dem Grundstück können zusätzlich angemietet werden.
Großzügiges, wunderschönes Jugendstilhaus mit großem Garten
Rielingshäuserstr. 14,
71672 Marbach am Neckar
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 172 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 120 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1906 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichentreppe, Jugendstiltüren, Holzböden in Kiefer und Buche, Pitchpine Dielen.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Marbach am Neckar. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien vor. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen, Schulen und Sportvereine und eine Grün- und Parkanlage.
Sonstige Angaben
Die Zimmer sind mit Jugendstiltüren ausgestattet, ebenso ist das Treppenhaus und die Eingangshalle original erhalten. Ein Wohlfühlhaus für Familien, die den Charme des Altbaus lieben.
Die Nebenkosten bestehend aus Gas, Strom Wasser, sind nicht in den oben gennanten NK enthalten und müssen selbstverständlich vom Mieter übernommen werden.
Adresse
Rielingshäuserstr. 14, 71672 Marbach am Neckar
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Preis- und Lageinformationen
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