Ein. bzw. Zweifamilienhaus mit Garten zu vermieten

Kerschensteiner Str. 2, 85661 Forstinning

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Keller Als WG nutzbar Einbauküche

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	197 m2
Nutzfläche	60 m2
Grundstücksfläche	435 m2
Bezugsfrei ab	01.06.2025
Zimmer	7
Schlafzimmer	6
Badezimmer	2

Kosten

Kaltmiete	2.265 €
Nebenkosten	+ 485 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	2.750 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	6795

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben.

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots.

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

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Glückwunsch!
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Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

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*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1963
Letzte Sanierung	2005
Objektzustand	Nach Vereinbarung
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Zur Vermietung steht das Ein. bzw. Zweifamilienhaus, welches sich im Zentrum von Forstinning befindet.
            

Ausstattung

                Das Objekt wird zum Teil möbliiert vermietet. Die Details können besprochen werden.
               

Lage

                Im Zentrum von Forstinning
                

Sonstige Angaben

                Das Haus wird im ersten Step für ca. 3 Jahre vermietet. Im Anschluss daran, soll es umgebaut werden zu mehreren Wohnungen.
Das befindet sich derzeit auf einem Grundstück mit 780 qm. Es wird ein Teil-Verkauf der forderen Grundstückfläche erfolgen.
           

Adresse

Kerschensteiner Str. 2, 85661 Forstinning

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Ansprechpartner

Impressum

Scheiel Johann
Oberweg
82008 Unterhaching