Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Raumaufteilung Erdgeschoss :
- großes Wohn-und Esszimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur West-Terrasse
- Separate Küche mit Einbauküche
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Anschluss für WM
- zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer
Raumaufteilung Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Nord-Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Raumaufteilung Kellergeschoss:
- Hobbykeller
- großer Heizungskeller (Brennwerttherme von 2021)
- zwei praktische Aufbewahrungskeller
Außenbereich:
- eine Garage sowie ein Stellplatz im Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge
- der Garten befindet sich aktuell in der Gestaltung und wird im Sommer fertiggestellt
Das Haus ist komplett mit Laminatboden ausgestattet. Im Obergeschoss wurde dieser erst neu verlegt. Bis auf einen neuen Anstrich, ist das Haus bezugsbereit.
Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige und flexible Raumaufteilung. Mit zwei voll ausgestatteten Bädern, zusätzlichen Räumen im Keller und der Option, den Garten individuell zu gestalten, ist es ideal für eine Familie oder Menschen mit Platzbedarf.
Die Miete setzt sich zusammen aus: 1.550 Euro Kaltmiete + 60 Euro Garage + 500 Euro NK (die Nebenkosten sind geschätzt und beruhen nicht auf einer Abrechnung)
EFH in Griesheim - Großzügig, flexibel und familienfreundlich
64347 Griesheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3,00 KM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
134,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Beliebte Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Griesheim. Die Stadt Griesheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen öffentlichen Einrichtungen wie Kitas/ Schulen,Hallen-& Freibad, Jugendeinrichtungen sowie einer zuverlässigen Verkehrsanbindung nach Darmstadt (Straßenbahn). Über die nahen Autobahnen A5+A67 gelangt man zudem schnell ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Eine vielfältige Vereinslandschaft & die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten machen Griesheim auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Adresse
64347 Griesheim
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