Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige, neuwertige Doppelhaushälfte. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum. Und in den vier hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. In dem großzügigen Garten mit Terrasse können Sie entspannen. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zum Objekt gehören außerdem eine Einbauküche und 2 Stellplätze für Ihr Auto. Das im Jahre 2020 erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt.
Attraktive und neuwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung und EBK
Parkstraße 41b,
56368 Katzenelnbogen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 275 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.420 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2600 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 29,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
29,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
gehoben
Lage
Die Immobilie liegt in Katzenelnbogen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Ärzte, Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen gibt es in der Nähe.
Adresse
Parkstraße 41b, 56368 Katzenelnbogen
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Preis- und Lageinformationen
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