*Moderne Neubauqualität
*Fußbodenheizung
*Hochwertige Sanitärausstattung
*Bodentiefe Fenster
*Terrassen & Garten
*Zwei PKW-Stellplätze
*Gartenhaus
*Energieeffiziente Bauweise
*Luft-Wärme-Pumpe
*Seenähe
Bezug ab Juni 2025 | Gartenhaus | 2 Stellplätze | Neubau-Doppelhaus am Cospudener See
04416 Markkleeberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 169 m2 |
| Grundstücksfläche | 413 m2 |
| Bezugsfrei ab | Juni 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.876 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 3.056 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 21,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
21,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Markkleeberg, eine charmante Stadt südlich von Leipzig, verbindet harmonisch städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung. Die Nähe zum Cospudener und Markkleeberger See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen einladen.
Verkehrsanbindung:
- Bushaltestelle "Zöbigker": ca. 140m entfernt (Linie 106; Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten)
- S-Bahn-Station "Markkleeberg-Großstädteln": ca. 1,5 km entfernt (Linien S3, S5, S5X; Fahrzeit zum Leipziger Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten)
- Autobahnanschlussstelle A38 "Leipzig-Süd": ca. 2,5 km entfernt
Einkaufen & Versorgung:
- Supermarkt "Aldi Nord": ca. 1,3 km entfernt
- Apotheke "Sonnen-Apotheke": ca. 2,2 km entfernt
- großer Supermarkt "Marktkauf": c.a. 1,3 km entfernt
Erholung & Natur:
- Agra-Park: ca. 4,5 km entfernt
- Cospudener See: ca. 900 m entfernt
Bildungseinrichtungen:
Zwei Kindertagesstätten: jeweils ca. 450 m und 900 m entfernt
Grundschule: ca. 1,7 km entfernt
Oberschule Markkleeberg: ca. 2 km entfernt
Gymnasium Markkleeberg: ca. 2,2 km entfernt
Universität Leipzig: ca. 8 km entfernt
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung.
Adresse
04416 Markkleeberg
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