Bei dem dreistöckigen gepflegten Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier hübschen Zimmern zu dem Haus. Die Küche ist offen. Somit fallen Küche, Essbereich und Wohnzimmer äußerst großzügig aus. Außerdem gibt es einen Kellerraum. Geheizt wird das Objekt mit einer Fernwärme. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.490 Euro.
Schönes Reihenhaus im Dellviertel in einem Innenhof
Krummacherstraße 26b,
47051 Duisburg
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | + 230 € |
| Gesamtmiete | 1.490 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.980,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Boden des Reihenhauses besteht zum Teil aus schönem Stäbchen-Parkett, welcher 2022 frisch abgeschliffen und lackiert wurde.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Glasduschabtrennung. Warmes Wasser erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer. Auch das Gäste-WC verfügt über ein Fenster und somit über Tageslicht.
Die Innentüren sind weiß und haben eine Maserung.
Im Dachgeschoss ist das Haus vermieterseits mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 75,00 € anzumieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem Innenhof des Duisburger Dellviertels. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie U79. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Zur Anmietung ist ein geregeltes Einkommen und eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung.
Eine Hundehaltung ist nicht gestattet.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Adresse
Krummacherstraße 26b, 47051 Duisburg
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Preis- und Lageinformationen
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