Diese moderne Doppelhaushälfte in Bad Bramstedt bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die viel Wert auf Qualität und Raum zum Wohlfühlen legen.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. 

Direkt zu Ihrer Rechten befindet sich ein Gäste-WC, während Sie zur linken Seite den praktischen Hauswirtschaftsraum finden. Hier befinden sich nicht nur die Hausanschlüsse, sondern auch großzügige Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten sowie zusätzliche Abstellflächen.

Das Herzstück der Immobilie ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche im U-Format. 

Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Ambiente. 

Die Küche in Hochglanzweiß ist mit modernen und qualitativen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierkombination, ein Ceranherd und ein Geschirrspüler.

Über eine elegante weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie zwei gemütliche Kinderzimmer und ein modernes Vollbad mit separatem WC erwarten. 

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet erweiterte Stauraummöglichkeiten und kann dank vorhandener Internetanschlüsse auch als Büro genutzt werden.

Das Dachgeschoss besticht mit einem großzügigen Schlafzimmer, das mit einer privaten Dachterrasse ausgestattet ist. Es ist der ideale Ort, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. 

Ein Duschbad und ein weiterer Abstellraum runden das Angebot im Dachgeschoss ab.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der pflegeleichte Garten wird von einer Ligusterhecke eingefasst. Ein weiterer Abstellraum im Außenbereich bietet Platz für Gartengeräte.

Das Mietangebot wird durch zwei Stellplätze abgerundet, sodass Sie zu jeder Zeit einen sicheren Parkplatz zur Verfügung haben.

Bei Bedarf kann eine Wallbox installiert werden, da die entsprechende Vorinstallation bereits vorhanden ist.
            

                + Hochwertige Innenausstattung
+ Voll ausgestattete Einbauküche
+ Sonnige Südterrasse + Dachterrasse
+ Zwei PKW-Stellplätze und ein 
   Außenabstellraum im Garten
+ LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer
+ Sehr gepflegter Zustand, zweitvermietet

+ Komplett massive Bauweise
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung in allen Geschossen  
    mit Einzelraumsteuerung
+ Gehobene Sanitärausstattung
+ Hochwertige Massivholzdielen in allen  
   Wohnräumen
+ Bodenebene Duschen
+ Glasfaseranschluss
+ Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
               

                Bad Bramstedt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 40 km) und Kiel (ca. 50 km). Zudem ist der Ort an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, sodass auch Pendler flexibel sind. Der Bahnhof Bad Bramstedt bietet Verbindungen mit der Regionalbahn, und mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Stadt liegt inmitten der grünen Landschaft der Holsteinischen Geest und ist von Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften umgeben. Insbesondere die Auenlandschaft der Osterau lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren oder Kanufahrten ein. Bad Bramstedt bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter Golfplätze, Reitställe, Wanderwege und ein breites Angebot an Fitness- und Sportvereinen.

Bad Bramstedt bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Es gibt mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Kur- und Gesundheitsstadt ist zudem bekannt für ihre Rehabilitationskliniken und Thermen, die Entspannung und Erholung bieten.

Die Stadt zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeinschaftsleben aus. Regelmäßige Veranstaltungen, ein breites Kulturangebot sowie traditionelle Feste und Märkte sorgen für Abwechslung. Bad Bramstedt besitzt eine charmante Innenstadt mit Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Verweilen einladen.