+++ Befristeter Mietvertrag +++

Diese Immobilie in Sickershausen bietet Ihnen nicht nur Platz für die ganze Familie sondern auch viel Ruhe und Entspannung vom manchmal stressigen Alltag. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie 1996 mit viel Liebe zum Detail geplant und bauen lassen. Besonderheiten sind die Lage (Stichstraße und unverbaubarer Blick ins Grüne) und die Architektur des Hauses, wodurch man nicht das Gefühl hat sich in einem Doppelhaus zu befinden.
Die ca. 151 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 6 Ebenen und 6,5 Zimmer. Auf den ersten zwei Ebenen erwarten Sie ein Gästebad mit Dusche, der offene Küchenbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zur Garage und zum Kellerbereich und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Kamin im Wohnbereich sorgt in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre.
In den darüber liegenden Etagen befinden sich 5 weitere Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer genutzt werden und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von den zwei Zimmern in der 3. Ebene hat man einen Zugang zum Südbalkon und vom jetzigen Elternschlafzimmer in der selbigen Ebene den Zugang zur Dachterrasse mit direktem Weg in den Garten.
Die Immobilie überzeugt nicht nur von Innen sondern auch von Außen. Das Haus wurde so geplant, dass fast alle Wohnräume Richtung Süden ausgerichtet sind, was den Vorteil hat, dass die Zimmer zum einen den Blick auf die unverbaubare Landschaft haben und zum anderen durch die Ausrichtung wunderbar hell sind. Der Wohn-Essbereich ist für mich eines der Highlights - die großen Fenster, der moderne Schnitt und der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten machen den Raum besonders. Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und verschafft durch den Schwimmteich Abkühlung an heißen Tagen.
Ausstattung
- 6,5 Zimmer, Split-Level-Haus = 6 Ebenen
- Garten mit Schwimmteich und unverbaubaren Blick
- Garage + Stellplatz
- Balkon, Dachterrasse, Außenterras
            

                Das Objekt liegt in Kitzingen. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.