Dieses Haus in Weinstadt besticht durch seine gehobene Innenausstattung, zu der neben Wintergarten und offenem Kamin auch die neu renovierten Badezimmer gehören.
Ab dem 1.4.2025 können Sie die ansprechende Doppelhaushälfte beziehen. Zu dem Haus zählen sieben großzügige Zimmer auf drei Ebenen, zwei neue Badezimmer, ein separates Gäste-WC, zwei Balkone und ein kleiner Garten.
Das Highlight dieses Hauses ist sein geschmackvoller Wintergarten mit Beschattung und Fußbodenheizung. Genießen Sie das Wohnen an den Weinbergen, die direkt hinter dem Haus beginnen.
Ihnen stehen außerdem eine Garage und mehrere Kellerräume zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche kann für 8.500 Euro übernommen werden.
Der monatliche Mietpreis des Hauses (inklusive Garage) liegt bei 1.980 Euro.
Derzeit finden noch Renovierungsarbeiten statt, so dass noch keine aktuellen Fotos der Bäder vorliegen.
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte Ihre Daten zur Kontaktaufnahme
sowie neben den unten genannten Unterlagen auch eine Schufa-Auskunft zu.
Gehobene Doppelhaushälfte an den Weinbergen - mit Wintergarten und offenem Kamin!
Lenzhalde 16,
71384 Weinstadt
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 176 m2 |
| Nutzfläche | 104 m2 |
| Grundstücksfläche | 262,5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | + 230 € |
| Gesamtmiete | 2.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.940,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 137,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
137,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wintergarten
offener Kamin
z.T. Parkett
Einbauküche
z.T. Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Weinstadt. Die Buslinie 206 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants und einen Arzt. Zwei Friseure und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort.
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss UG
Grundriss OG
Front
Adresse
Lenzhalde 16, 71384 Weinstadt
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Preis- und Lageinformationen
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