Dieses traumhafte Neubau-Objekt im Landhausstil eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die das Leben im Grünen präferieren. Das Haus ist hochwertigst und energieeffizient mit einer Wärmepumpe und Solar-Anlage ausgestattet. Das Haus verfügt über ca. 190m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer. Auch der grosszügige Garten lässt keine Wünsche offen.
Landhaus-Traum in Kirchanschöring
83417 Kirchanschöring
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 195 m2 |
| Grundstücksfläche | 850 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.700 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet. In den Bädern und Fluren wurden Fliesen und Feinstein verarbeitet. Der vorhandene Kachelofen lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Badezimmer gleicht mit seiner Großzügigkeit und Dusche und Badewanne einer eigenen kleinen Wellness Oase.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage
Das Objekt befindet sich in idyllischer, grüner Lage in Kirchanschöring. Der Waginger See ist nur wenige Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Ein Mietvertrag kann auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen werden.
Adresse
83417 Kirchanschöring
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