Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Die Immobilie umfasst sechs Zimmer plus Küche und Bad sowie einen geräumigen Eingangsbereich. In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Im Jahr 2015 fanden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt, bei denen Fußböden getauscht, die Heizungsanlage erneuert sowie das Bad komplett saniert wurden. Das 1954 erbaute Gebäude wird per Ölzentralheizung beheizt. Den Tank für die Heizung befüllen Sie in Eigenregie nach Ihrem Bedarf. Der Freisitz hinter dem Haus bietet Raum für Gartenmöbel, Grill sowie Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen. Eine Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite gehört ebenfalls zum Haus. Ebenfalls komfortabel ist der unausgebaute und gedämmte Speicher, der Stauraum bietet.
EFH in Waldfischbach-Burgalben
67714 Waldfischbach-Burgalben
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 180 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.070 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.025,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2015 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 161,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
161,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt zentral im Ortskern. Läden, Schulen, der Bahnhof sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Grundriss
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Adresse
67714 Waldfischbach-Burgalben
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