Das von uns angebotene Gebäude wurde in der Vergangenheit als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Arztpraxis genutzt. Durch zukünftige Umbaumaßnahmen kann die Immobilie sowohl als sehr geräumiges Einfamilienhaus als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Derzeit ist das Gebäude - wie folgt - aufgeteilt:
Erdgeschoss/ Praxis: ca. 82 m² Arztpraxis
Erdgeschoss/Einliegerwohnung: ca. 68 m² Wfl. aufgeteilt in Windfang, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Wohn-/Essbereich.
1. Obergeschoss: ca. 86 m² Wfl. aufgeteilt in Diele, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Essbereich, Wohn-/ Kaminzimmer sowie eine sehr große, herrliche Sonnen-Dachterrasse.
2. Ober-/Dachgeschoss: ca. 74 m² Wfl. aufgeteilt in Diele, großes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, separates Gäste-WC sowie Wohn-/Essbereich mit angrenzender, großer Sonnenloggia.
Untergeschoss/Keller: ca. 126 m² aufgeteilt in Trockenraum, Waschküche, 3 Abstellräume, Hobbyraum, Gartengeräteraum sowie Lagerraum und Flur. Das Angebot wird durch zwei Tiefgaragenstellplätze unter dem Gebäude sowie ein Kfz-Außenstellplatz abgerundet. 

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem schön angelegten Garten auf der Rückseite des Hauses.  


            

                Die Immobilie befindet sich in einem allgemein guten Zustand. Eine Modernisierung sowie Renovierung aufgrund des Baujahrs und der derzeitigen Ausstattung und Raumaufteilung, obliegt dem neuen Eigentümer. Einige Ausstattungsdetails: moderne Raumaufteilung, großzügige Räume, Kombination aus Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einliegerwohnung, Arztpraxis und/ oder Büroräume möglich. Parkett, Fliesen, Marmorböden, Einbauküchen, Tageslichtbäder, Kamin, Rollläden, und vieles mehr.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
               

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Friedrichsdorf-Köppern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zur A 5 in Richtung Gießen und Frankfurt ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Der Ortsteil Friedrichsdorf-Köppern verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S5 ab Friedrichsdorf, Taunusbahn Richtung Frankfurt/Bad Homburg und Brandoberndorf). Köppern grenzt an ein herrliches Waldgebiet, das zum Wandern und Fahrradfahren einlädt. Im Rahmen eines Sparziergangs gelangt man bequem in den Freizeitpark Lochmühle als auch die Saalburg.