Die zur Vermietung anstehende 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus im 1.OG unweit des Zentrums gelegen.
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Duschbad mit WC
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum.
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ALTBAU - 2 ZIMMER - STADTNAH
50321 Brühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 880 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.580,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 152,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
152,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise
- Putzaußenfassade
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden, elektrisch
- Gas-Etagenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
Lage
Brühl gehört zu den bevorzugten Wohnlagen des südlichen Randgebietes von Köln. Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Schulsysteme, S-Bahn-u. Bundesbahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zu Köln und Bonn zeichnen diese Lage aus.
Des Weiteren finden Sie in der Schloßstadt ein breites Kulturangebot und einen hohen Freizeitwert durch das angrenzende Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen und Wäldern.
Die Wohnung befindet sich unweit des Zentrums.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Kosten hierfür rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungswerk ab.
Mit Rücksicht auf die Mieter haben wir auf das weitere Einstellen von Bildmaterial verzichtet und bedanken uns für Ihr Verständnis.
Adresse
50321 Brühl
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