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Dieses großzügige & moderne Haus wird gerade für Sie frisch saniert, damit Sie sich schon von Anfang an wohlfühlen werden!
Das Objekt ist in zwei Stockwerke (EG + OG) unterteilt und liegt in einer kleinen Seitenstraße. Sie dürfen auf stolzen ca. 100m² vier gut ausgestattete Zimmer mit guter Raumaufteilung erwarten.
Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie ebenerdig in das Erdgeschoss. Hier befindet sich der Küchenbereich, das Badezimmer mit Dusche und ein weiterer Raum, der sich als Wohn-Esszimmer anbieten würde. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie auch den Gewölbekeller, der Ihnen, zusätzlich zum Dachspeicher, als Staufläche zur Verfügung steht. 
Im Obergeschoss sind 3x flexibel nutzbare Zimmer und ein kleineres Durchgangszimmer, das ein begehbarer Kleiderschrank oder Büro sein könnte.
Ein Glasfaseranschluss liefert Ihnen blitzschnelles Internet! 
Die Wohneinheit ist ab 01.03.25 verfügbar!

Feste Arbeitsverhältnisse mit einem ausreichenden, regelmäßigen Einkommen ist Voraussetzung für einen Mietvertrag! Ebenso ein zeitiger Einzug der zukünftigen Mieter (eine Wartedauer von 2-3 Monaten ist nicht möglich)!

            

                - Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet. Ideal auch für Allergiker!
- Die Fenster haben eine moderne Isolierverglasung! 
- Der Dachboden wurde gedämmt, was Ihnen viel Energie sparen wird!
- Ein Glasfaseranschluss für blitzschnelles Internet ist bereits aktiviert und verfügbar!
- Sie dürfen vor der Wohneinheit einen kleinen Bereich für ein Tisch mit Stühlen nutzen.
- Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Straßen. 
- Wasser, Heizung und Strom haben eigene Zähler, wodurch Ihre Nebenkosten individuell abgerechnet werden können.   

**Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich Ihren Besichtigungstermin! (Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail/ schriftlich zu, wir laden Sie dann zum Besichtigungstermin ein)**
               

                In einer ruhigen Seitenstraße von Wattenheim liegt diese moderne Wohneinheit. 
Wattenheim ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1.700 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Bad Dürkheim und gehört zur Verbandsgemeinde Leinigerland.
Wattenheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Nachbarort Hettenleidelheim bietet einige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. 
Ein eigener Autobahnanschluss an die A6 ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar!
                

                Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie und zeigen Ihnen diese schönen Räumlichkeiten persönlich oder alternativ über einen Videocall!

*Bitte senden Sie uns vorab per E-Mail mögliche Besichtigungszeiträume zu.* Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen und freuen uns schon heute, Ihnen dieses Objekt auch einmal persönlich zeigen zu dürfen!

Angaben zum Energieausweis: Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!
Energieverbrauchskennwert: 186kWh, Gas, Haus Bj.1935

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus diesen Gründen nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.