In absoluter Topwohnlage von Schriesheim-Altenbach liegt dieses schöne und repräsentative Haus. Das Haus selbst ist ein Zweifamilienhaus mit jeweils 4-Zimmern, Küche und Bad pro Etage und separaten Eingängen. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Eine innenliegende Wendeltreppe verbindet beide Wohnungen. Dank der sonnigen Südwestlage ist das Haus mit viel Licht durchflutet und besitzt dadurch ein schönes Flair. Das fortlaufend modernisierte Objekt hat eine sehr durchdachte Architektur und ein stimmiges Wohnkonzept. Die Terrasse, der Wintergarten, der schöne Garten, der Balkon und der Blick runden das Gesamtbild ab. Vier Garagen und ein Keller stehen zur Verfügung. Ebenso Stellplätze vor den Garagen. Das Grundstück hat eine Größe von 480 qm. Die Wohnfläche beträgt 207,87 qm. Baujahr 1970. In 1990 wurde der Wintergarten angebaut und das Bad vergrößert.
SCHÖNES ANWESEN IN SCHRIESHEIM-ALTENBACH ZU VERKAUFEN
69198 Schriesheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 207 m2 |
Nutzfläche | 232 m2 |
Grundstücksfläche | 480 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
Kaufpreis |
620.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% aus dem vertraglich vereinbarten Kaufpreis |
Mieteinnahmen | 1.000 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1990 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 174,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
174,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss Entrée mit Garderobe Küche Offener und sehr großzügiger Wohn- Essbereich und Zugang zu der Terrasse und dem Garten, ausgestattet mit einem offenen Kamin 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 großes Bad Gäste WC Innentreppe in das 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss Küche 4 Zimmer Bad Balkon Keller-/Gartengeschoss Technikraum Nutzkeller 4 Garagen und Stellplätze vor den Garagen
Lage
Die Stadt Schriesheim liegt an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim mit direktem Autobahnanschluss und OEG-Haltestelle. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Ebenso Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Die kleine Weinstadt ist umrahmt von Weinbergen und schöner Natur. Das Sportangebot ist groß. Durch die Anbindung an die A5 und den Tunnel ist der Stadtteil Altenbach sehr schnell erreichbar. Schriesheim-Altenbach ist sehr beliebt bei Unternehmern, Freiberuflern, Führungskräften und bei allen, die nach der Arbeit Ruhe in schöner Natur suchen.
Sonstige Angaben
Die Objektangebote sind freibleibend und gelten auf unbestimmte Zeit. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf den Aussagen und Unterlagen der Verkäufer.
Adresse
69198 Schriesheim
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