Objekt-Nummer:    F063
Art des Energieausweises:    Bedarfsausweis 
Endenergiebedarf in kWh/(m² a):    112,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung:    Erdgas, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse:    D
Baujahr lt. Energieausweis:    1968

In dem 1968 gebauten Haus stehen auf ca. 102 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit dem direkt angrenzenden Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken zur Verfügung. Das größere zur Südseite ausgerichtete Zimmer verfügt über eine Loggia. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Leiter erreichbar und eignet sich ideal als Stauraum für Sachen, die man nicht täglich braucht. 
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verfügt einschl. des Heizungsraumes über insgesamt 4 Räume. Über die Waschküche führt eine Tür in den Gartenbereich. Den hübschen Garten des ca. 246 m² großen Grundstücks kann der Mieter individuell nach seinen Wünschen gestalten. Die große überdachte Süd-Terrasse lädt während der Sommermonate zum Verweilen und zum Grillen ein. Das hübsche kleine Holzgartenhaus auf dem Grundstück eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung der Gartengeräte. Auf der Gartenseite befindet sich der Carport, der problemlos mit dem Auto zugänglich ist. 
Es bietet sich die Möglichkeit, hier seinen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit frischem Leben gefüllt zu werden!
In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.
Die Mietsicherheit beträgt zwei Kaltmieten.
Sie haben Interesse an der Anmietung des Hauses? Dann rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail: magret.hollander@tt-whv.de
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen und Mitteilungen per WhatsApp nicht berücksichtigt werden können.


Anbieter-Objektnummer: F063
            

                Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende. 
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.