Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die sofort bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern auch drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 600 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Zum Haus gehören außerdem 2 Garagen und zwei Kellerräume.
Erstbezug nach Sanierung: Preiswerte 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit geh. Innenausstattung in Schwerte
Hohlweg 5,
58239 Schwerte
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 13.2.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die geschmackvolle gehobene Ausstattung mit Vinyl Boden und großen Fensterelemente unterstreichen die moderne Aufteilung des Hauses
Für eine effiziente Energie: PV Anlage, Wärmepumpe, Bio Head Strahlungsheizung, Klimaanlage im DG, Walbox
Die Innenliegende Garage erleichtert den Zugang zum Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich am Fuße der Dortmunder Hohensyburg, in Schwerte - Westhofen. Die Buslinien nach Hagen und Schwerte sind fußläufig zu erreichen. Autobahnbindung zur A 1 und A 45 sind in wenigen Autominuten. In Lauf nähe gibt es, eine Bäckerei, einen Lidl, eine Eisdiele, mehrere Speisenanbieter und mehrere Ärzte. Verschiedene Friseure, und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort.
Zur Naherholung ist die Ruhr und der Ebberg nicht weit entfernt
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss DG
Adresse
Hohlweg 5, 58239 Schwerte
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Preis- und Lageinformationen
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