Im Ranhazweg in Ottobrunn bieten wir ein Reihenmittelhaus zur Vermietung an. Das Reihenmittelhaus wurde 1968 erbaut und hat ca. 138 m² Wohnfläche zzgl. Nutz- und Nebenflächen. Das sehr schön eingewachsene Grundstück mit Gartenhaus ist ca. 205 m² groß, die Terrasse ist zum sonnigen Südgarten ausgerichtet. Mit 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss einen großen Hobby- und Partyraum, sowie Heizungsraum, Waschküche und Vorratsraum.
Gepflegtes Reihenmittelhaus in Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Wohnfläche ca. | 138 m2 |
Grundstücksfläche | 205 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
2.500 € |
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Nebenkosten | + 335 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.835 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 90 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.500,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2015 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 151,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
151,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im ganzen Erdgeschoss ist ein Fliesenboden, im Oberschoss Parkettboden und im Dachstudio ist Teppichboden verlegt. Eine komplette Einbauküche mit neuem Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, Ober- und Unterschränken, steht zu Ihrer Verfügung. Gegenüber der Küche ist der Essplatz mit Tisch und Stühlen. Das Gäste-WC im EG ist hell gefliest. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Einbauschrank, Couch, Sessel und Tisch. Das Schlafzimmer im Obergeschoss ist mit Bett und großen Einbauschrank ausgestattet. Die beiden anderen Zimmer sind teilmöbliert (siehe Fotos). Das moderne, großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette, Waschtische und Handtuchhalterheizkörper lässt keine Wünsche offen. Das durch zwei große Dachflächenfenster sonnig, helle Dachstudio mit Schrank, Couch, Tisch und Bett kann wunderbar als Gästezimmer, Teenagerzimmer usw. genutzt werden.
Lage
Der Ranhazweg liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Ottobrunn. Wenige Schritte entfernt ist die Bushaltestelle der Linie 241 (unter anderen zur S-Bahnstation "Taufkirchen"). In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Sport- und Freizeitpark mit dem Phönix-Schwimmbad.
Sonstige Angaben
Für Ihr Auto steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Alle Anfragen zum Objekt und zum Besichtigungstermin bitte ausschließlich per E-Mail. Es ist von Vorteil, wenn Sie uns kurz etwas über sich und Ihre Familie schreiben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter und werden von uns ohne Gewähr weitergegeben. Die Grundrisspläne sind nicht maßstabsgetreu.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
85521 Ottobrunn
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