Diese stilvolle und moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 bietet höchsten Wohnkomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², die durch einen 25 m² großen Wintergarten ergänzt wird. 
Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit einer offenen Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Dank der energieeffizienten Bauweise entspricht das Haus der Energieeffizienzklasse A+ und sorgt damit für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Nutzung.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. 
Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses, ideal für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, ein Homeoffice oder Gäste. 
Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Der Hauswirtschaftsraum bietet praktische Lagermöglichkeiten und erleichtert die Organisation des Haushalts.

Der großzügige Wintergarten kann dank einer vorhandenen elektrischen Heizung auch an kühleren Tagen genutzt werden, ist jedoch nicht beheizt. 

Dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ist das Haus nicht nur nachhaltig beheizt, sondern bietet auch eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit. 

Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die optimal genutzte Wohnfläche und der praktische Grundriss bieten dennoch ausreichend Stauraum.

Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 264 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen individuellen Außenbereich bietet. Ein Stellplatz auf dem Grundstück sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Ein Energieausweis wurde beantragt.
            

                Die Alte Sülldorfer Landstraße befindet sich im Hamburger Stadtteil Rissen, im Bezirk Altona. Sie verläuft parallel zur Sülldorfer Landstraße (B431) und erstreckt sich durch ein überwiegend ruhiges Wohngebiet. Die Straße ist asphaltiert, verfügt über zwei Fahrstreifen und ist nachts beleuchtet. Die zulässige Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.

In der Umgebung der Alten Sülldorfer Landstraße befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, die zur Freizeitgestaltung und Erholung einladen. Die Nähe zur Elbe und zu angrenzenden Naturschutzgebieten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Die Infrastruktur in Rissen ist gut entwickelt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind von der Alten Sülldorfer Landstraße aus fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Rissen (Linie S1) ist etwa 10 bis 15 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof Altona, die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen Hamburg.