Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie im Grünen handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung um ein einstöckiges unterkellertes Einfamilienhaus. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 120 Quadratmetern des dazugehörigen Gartengrundstücks können Sie entspannen. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Besonders praktisch: zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt vor dem Objekt befinden, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Des Weiteren bietet ein großer Kellerraum/ Partyraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Geheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 840 Euro.
Wohnen im "Gartenhaus im Grünen und Zentrum der Karl-May-Stadt HOT, 4 - Raum WG mit eigenem Garten
Lungwitzer Str. 39,
09337 Hohenstein-Ernstthal
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 93 m2 |
Nutzfläche | 93,14 m2 |
Grundstücksfläche | 250 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
605 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | + 135 € |
Gesamtmiete | 840 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1850 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die hübsche 4 Raumwohnung wurde 2025 saniert. (Momentan noch im Umbau) In allen Wohnräumen wurde hochwertiger, moderner Vinylboden verlegt. Das neue Bad hat 2 Fenster, Badewanne, WC und Waschtisch und wurde neu hergestellt. Die Küche befindet sich als offene, moderne Variante im großzügigen Wohnbereich, der neben Fenstern auch Oberlichter besitzt, somit ist ein heller, lichtdurchfluteter gegeben.
Lage
Die Immobilie liegt in Hohenstein-Ernstthal inmitten der oberen Stadt. Fußläufig entfernt befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB 30 und RE 3. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist durch zwei Autobahnabfahrten zur Autobahn A4 und A 72 gegeben.
Adresse
Lungwitzer Str. 39, 09337 Hohenstein-Ernstthal
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Preis- und Lageinformationen
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