WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE 

Die charmanten Neubau-Reihenhäuser befinden sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Untermenzing, einem Stadtteil im Münchner Westen, welcher von ruhigen Wohnstraßen, grünen Oasen und lockerer Bebauung geprägt ist.

Die bereits fertiggestellten Häuser bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele und einem Gäste-WC ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Die beiden gut geschnittenen Zimmer im 1. OG können als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden, darüber hinaus gibt es ein Duschbad in dieser Etage. Im Dachgeschoss liegt der Masterbereich mit separatem Bad. Vervollständigt wird das gut durchdachte Wohnkonzept durch einen flexibel nutzbaren Hobbyraum im UG.

Moderne und einladende Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie eine qualitätsvolle Ausstattung schaffen ein besonderes Ambiente für ein tolles Wohnerlebnis. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit privatem Garten vervollständigt das harmonische Gesamtbild und bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Das Beste: MEIN HAUS ist bezugsfertig.
            

                Ausstattung im Überblick

moderne 4-Zimmer-Reihenhäuser zzgl. Hobbyraum im UG
private Gärten mit Terrasse, Süd-Ausrichtung
Fußbodenheizung, auch im UG (Flur und Hobbyraum)
Echtholzparkett und schöne Fliesen
hochwertige Badausstattung inkl. Handtuchheizkörper
Fenster und Fenstertürelemente mit 3-fach-Verglasung
elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster)
kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Glasfaseranschluss
Heizung: Erdgas und unterstützend Solarenergie - Energieeffizienzklasse A+ (Reihenmittelhäuser)
Energieeffizienzklasse A+ (Reihenmittelhäuser)
Energieeffizienzklasse A (Reiheneckhäuser)
Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Vorrüstung für E-Mobilität
Enthärtungsanlage für Warmwasser - Heizung: Erdgas, unterstützt durch Solaranlage
               

                Die bezugsfertigen Neubau-Reihenhäusern befinden sich in der Ganzenmüllerstraße, einer ruhigen Wohngegend in München-Untermenzing. Die Kombination aus Natur, Citynähe und Lebensqualität macht diesen Stadtteil zu einem beliebten Ort für Familien, Naturfreunde und diejenigen, die die Vorzüge des Stadtlebens und der ländlichen Idylle miteinander verbinden möchten.

Direkt im Anschluss liegt eine Kita in der auch die Tiefgaragenstellplätze der Häuser untergebracht sind. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie abwechslungsreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und dank der zu Fuß erreichbaren S-Bahn-Station Untermenzing ist der Weg in die Innenstadt kurz.