Wir freuen uns, Ihnen eine moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte zur Miete anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem großzügigen Grundstück von ca. 424 m², bietet dieses Zuhause viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

An der Giebelseite erwartet Sie eine breite, zweiflüglige elektrische Toreinfahrt, die zur Zufahrt zum Doppelcarport (Fachwerkbau) führt. Hier befindet sich auch ein praktischer Geräteraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.

Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur sonnigen, ca. 17 m² großen überdachten Terrasse und dem großen Garten bietet. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. 
Eine dekorative Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein modernes Wannenbad mit beleuchteter, bodengleicher Dusche befinden. 
Der Dachboden ist über eine ausklappbare Treppe zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, Weihnachtsdeko und mehr. Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. 

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die individuell über Thermostate in jedem Raum geregelt werden kann. Die kostengünstige Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Elektrische Rollläden und ausreichend Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich, einschließlich Terrasse, Carport und Hauseingang, finden Sie zusätzliche Steckdosen und Beleuchtung. Selbstverständlich sind auch Rauchwarnmelder Teil der Ausstattung.

Die Versorgungsverträge für Strom, Wasser und Telekommunikation schließen die Mieter direkt mit den entsprechenden Dienstleistern ab.
            

                -        moderne Einbauküche 
-        hochwertige Fliesenböden im gesamten Haus  
-        Fußbodenheizung in allen Räumen
-        Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 
-        Gäste WC
-        Wannenbad mit extra bodengleicher Dusche 
-        Elektrische Außenjalousien  
-        Kräuterfenster in der Küche 
-        Premiumfenster mit Dreifachverglasung 
-        hochwertige Vollholzgeschosstreppe 
-        Raufaser an Decken und Wänden 
-        Rauchwarnmelder
-        großzügiger Garten mit überdachter Terrasse 
-        Außenwasserhahn für die Gartenbewässerung 
-        Doppelcarport mit First Dachüberstand
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in 15345 Eggersdorf. Eggersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf liegt östlich von Berlin und zeichnet sich durch eine seine naturnah Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. 
Dank der guten Verkehrsanbindung, erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in nur ca. 30 Minuten. Der S-Bahnhof Petershagen Nord (S5) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Berlin. Zudem sorgen Buslinien für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. 
Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie Restaurants zur Verfügung. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsstruktur, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. 
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Wander und Radwegen, Seen und Parks bietet ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung. Der nahe gelegene Bötzsee sowie der Straußsee laden zu entspannten Stunden am Wasser ein. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Wohnens in der Nähe zur Großstadt und macht die Doppelhaushälfte zu einem idealen zu Hause für Familien und Pendler.
                

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