Für dieses Einfamilienhaus auf grossem Grundstück in Balingen-Frommern suchen wir eine liebevolle und sorgsame Familie/Nachmieter mit Liebe zur Gartenpflege, welche ebensolche Freude daran empfindet, wie die ehemaligen Besitzer.
Im Jahre ca.1929 erbaut, wurde es für die damalige Familie ein geliebtes Zuhause, welches stets mit Herzblut gepflegt und in Stand gehalten wurde.
Über einen längeren Zeitraum von 2015-2018 wurden umfangreiche und kostenintensive Renovierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Einbauküche wurde Anfang Juli 2018 neu eingebaut.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:
EG/Hochparterre:
Ein Arbeits-oder Schlafzimmer, ein grosses Wohn-und Esszimmer mit ebenfalls grossem Balkon, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche.

Dachgeschoss:
Diele mit Zugang zu drei Schlafzimmern mit Schrägen, grosses Tageslichtbad mit Waschtischkombination, Dusche,
Badewanne und WC, Zugang zur Kaltbühne.

Untergeschoss:
voll unterkellert mit Gewölbekeller, ursprünglicher Ölraum, Vorratskeller und Hauswirtschaftsraum.

Zur weiteren Nutzung steht eine Scheune (nicht für die Einstellung von motorbetriebenen Fahrzeugen zugelassen bzw. genehmigt) und und ein grosser Garten, die Garage ist fremdvermietet und der ehemalige Stall dient als Lagerraum für den Eigentümer.

Die im Exposé ersichtlichen Nebenkosten beziehen sich z.B. auf die Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wartungsvertrag der Heizung, Kaminkehrer etc. Alle weiteren Verbrauchskosten werden vom Mieter direkt an die Versorgungswerke bezahlt.

Info an Mieter:
Die Vermietung erfolgt nur an Mieter/Nichtraucher mit guter Bonität - ohne Unterstützung vom Amt, Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
            

                - Kunststofffenster 2016 - zur Straße 3-fach
  verglast
- Erdgasheizung mit Solar für 
  Brauchwassererwärmung 2017/2018
- grösstenteils Downlights
- Kabelanschluss
- Zimmer mit TV-Anschluss
- Vinylboden
- Lüftungsanlage
- eine neue Einbauküche wurde Anfang 
  Juli 2018 eingebaut
- alle Leitungen im Haus wurden im Zuge 
  der Renovierungen erneuert
- ein Balkon nach Osten wurde im Zuge 
  der Renovierungen auch angebaut
- großes Tageslichtbad mit gehobener 
  Ausstattung
- Gäste-WC mit kleiner Waschtischkombi
- weisse Innentüren
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Bei Interesse an der Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular aus mit dtaillierten Angaben zur Person.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. einem beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.  Die übermittelten Angebote und Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung ist nicht zulässig .Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte.