Individuelles Wohnhaus in bester Lage direkt am Waldrand

Bergwaldstrasse 11, 75391 Gechingen

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Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	170 m2
Nutzfläche	125 m2
Grundstücksfläche	815 m2
Bezugsfrei ab	1.8.2025
Zimmer	6
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	2.600 €
Nebenkosten	+ 300 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	2.900 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2000

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1964
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Gehoben
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Diese sehenswerte Immobilie besticht durch die einmalige und schöne Lage im begehrten Wohnort Gechingen Bergwald. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus mit besonderem Charme ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert. so wurde in 2022 eine neue Heizungsanlage (Hybrid Wärmepumpe) mit 17KWp PV Anlage installiert.
            

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Ausstattung

                gehoben
               

Lage

                TOP Lage südwestlich von Stuttgart, ca. 12 km nach Sindelfingen/Böblingen. Hervorragendes Wohnerlebnis in einem absolut ruhigen Landhausgebiet im Grünen. Die Immobilie befindet sich in Gechingen. Die Buslinien 744, 763 und 763A sind fußläufig zu erreichen. 
                

Adresse

Bergwaldstrasse 11, 75391 Gechingen

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