Erdgeschoß in einer klassischen Schönheit am Scharmützelsee !
Man betritt die Wohnung über einen Windfang der mit einer Flügeltür in den Wohn/Essbereich mündet. Von diesem Druchgangszimmer erreicht man das geräume Wohnzimmer, das Schlafzimmer und einen Flur, von dem aus die Küche, das separate WC und das Bad mit Wanne und Dusche zu betreten ist. Vom Schlafzimmer geht eine 2. Tür in den Flur und dann zum Bad. Der Mieter sollte eine eigene Einbauküche mitbringen.
Im Keller ist neben der Gasheizung ein Waschmaschinen-oder Trocknerstellplatz und 3 weitere Kellerräume. Zusätzlich ist auch ein WC im Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein schöner Gartenbereich, der gerne von den Mietern genutzt und gestaltet werden kann.
Das Erdgeschoß in einem stilvolles Refugium!
Karl-Marx-Damm 102,
15526 Bad Saarow
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.450 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.750 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,- Euro |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1933 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1993 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus hat eine grundsolide Bauweise und eine normale Ausstattung mit Heizkörpern. Die Böden sind in der Küche und im Bad gefliest. Die Wohnräume haben Estrich und bekommen einen Belag. Warmwasser wird über den Boiler mit der Heizung erzeugt.
Die Wohnung im Dachgeschoß ist separat vermietet.
Lage
Am Karl-Marx-Damm 102, einer der Prachtstraßen von Bad Saarow. In der Nähe ist eine Bushaltestelle. Der Kurpark, die Therme, Ärztehäuser, das Klinikum, Restaurants, Supermärkte.....alles in ca. 2 km erreichbar. Die in der Nähe liegende Badestelle am Cecilienpark lädt zum Sprung in den Scharmützelsee oder zum allseits beliebten Stand up Paddeln ein!
Sonstige Angaben
Die Töchter der Eigentümerin suchen Mieter, die die Einzigartigkeit des Hauses zu schätzen wissen und eine langfristige Anmietung planen.
Eigennutzung ist nicht geplant.
Adresse
Karl-Marx-Damm 102, 15526 Bad Saarow
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Preis- und Lageinformationen
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