Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf rund 126m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine größere Familie oder eine Gruppe. Es stellt eine perfekte Unterkunft für alle dar, die eine gut ausgestattete und geräumige Wohnung in einer ruhigen und schönen Umgebung suchen. Das Haus befindet sich in einer traumhaft ruhigen Lage im idyllischen Ort Offenau. Neben der zentralen Lage besticht es durch ein großzügiges Grundstück von 241m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs bietet. Die 5 Schlafzimmer auf drei Etagen bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die gut ausgestattete Einbauküche stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zusatzinformation: Die Fassade an der Westseite des Hauses wurde 2003 neu gedämmt und anschließend komplett gestrichen. Bei weiteren Fragen oder für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Geräumiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage - Ideal für Familien zu vermieten!
Duttenberg Straße 5,
74254 Offenau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 4 |
Wohnfläche ca. | 126 m2 |
Grundstücksfläche | 241 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.380 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.480 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1891 |
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Letzte Sanierung | 1966 |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kellerräume mit viel Stauraum - zwei Außenstellplätze (hintereinander) - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche (EG) - Dusche, sowie separates WC im OG - offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss - ausgestattete Einbauküche - dekorativer Kachelofen für ein angenehmes Wohngefühl - TV-Anschluss im Wohnzimmer - Bei Bedarf bieten wir Ihnen gerne optional die Möblierung der Schlafräume an. Kommen Sie hier gerne auf uns zu.
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in zentral gelegenem Wohngebiet in Offenau. Durch kurze Wege gelangt man an die wichtigsten Orte. Nach wenigen Minuten ist man im Ortszentrum "Neue Mitte". Von dem Haus aus in 2 Minuten direkter Anschluss an die S Bahn in Richtung Heilbronn und Heidelberg. Die Stadt Offenau bietet viele Rad- und Wanderwege, für sportliche Freizeitaktivitäten. Durch die zentrale Lage sind viele Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten und Grundschule, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
Adresse
Duttenberg Straße 5, 74254 Offenau
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Preis- und Lageinformationen
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